welcome home immobilien - INDIVIDUELLER WOHNRAUM IST UNSERE PASSION UND WIR LIEBEN ES, WOHNTRÄUME ZU REALISIEREN. Wir sind Ihr Partner für qualitativ hochwertiges Wohneigentum. Wir vermarkten hochwertige Neubauprojekte in der Region Nordwestschweiz und haben in den letzten 15 Jahren verschiedene namhafte Projekte erfolgreich vermarktet. Individualausbau – Wohnen nach eigenen Vorstellungen Individualismus ist ein Zeichen unserer Zeit. Auch beim Erwerb von Wohneigentum verspüren die zukünftigen Eigentümer das Bedürfnis, die eigenen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Die Planung, Realisierung und Kalkulation dieser Vorstellungen erfordert einen hohen Koordinationsaufwand aller Projektbeteiligten und können durch unsere langjährige Erfahrung garantiert werden. Wir verfügen über bewährte, langfristig aufgebaute Beziehungen zu Banken, Behörden, Architekten, Totalunternehmern und Liegenschaftsverwaltungen, was uns ermöglicht, Ihnen auch in Zukunft interessante Bauprojekte zu präsentieren.

Ja, liebe Besucherin, lieber Besucher, wir sind nicht die einzigen Holzbauer der Ostschweiz. Doch wir glauben, es gibt viele Gründe die uns einzigartig machen. Mit dieser Überzeugung möchten wir Sie anstecken. Denn wir wissen sehr wohl, dass auch Sie einzigartig sind. Deshalb können wir Ihre Wünsche so gut verstehen und Ihre Ideen so genial umsetzen. Technik in Holz ist unser Beruf – doch die Liebe zum natürlichen Rohstoff Holz ist unsere Passion ! Unsere Dienstleistungen: - Planung • Projektentwicklung • Projektplanung • Energetische Sanierungen und Beratungen • Umbauten • Renovationen • Baueingaben • Bauleitung - Holzbau • Elementbau • Hallenbau • Dachaufbauten • Fassaden - Innenausbau • Treppen • Türen • Böden • Decken • Küchen • Einbauten • Möbel - Aussenbereich

Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Sehr professionelle und freundliche Makler

EGG ist ein 100% unabhängiges, internationales Beratungsunternehmen für Erlebniskommunikation mit über zwei Jahrzehnten Erfahrung in der Durchführung innovativer Events (physisch, virtuell, hybrid) für Kunden auf der ganzen Welt. EGG hat sich zu einem wichtigen Akteur im Bereich der internen und externen Firmenveranstaltungen entwickelt. EGG besteht aus 110 Vollzeit-Mitarbeitern, die mehrsprachig und multinational sind und sich auf 6 Standorte verteilen (Frankreich, Schweiz, MEA, USA, Belgien und Italien). Im Durchschnitt produzieren wir 700 Veranstaltungen pro Jahr, von kleinen Team-Building-Sitzungen oder Verkaufsmeetings bis hin zu Produkteinführungen, Incentive-Reisen, Kongressen, Konferenzen und Symposien, ob persönlich, virtuell oder in einem hybriden Format. Als Generalisten-Agentur arbeiten wir mit Kunden aus vielen verschiedenen Branchen zusammen, darunter Gesundheitswesen, Sport, Kosmetik, Luxusgüter und Banken. EGG hält ein breites Spektrum an Inhouse-Dienstleistungen vor, um unsere Kunden besser bedienen zu können: STRATEGISCHE PLANUNGSABTEILUNG: Events Insights & Benchmarks / Strategische Positionierung / Markenstrategie / Kreatives Eventthema & Signatur / Storytelling / Copywriting / Präsentationsdesign & Management KREATIV-ABTEILUNG: Logo & visuelle Identität Vorschläge & Produktion / Einsatz der Event-Grafik-Charta auf allen Materialien / Produktion & Druck von grafischen Designs und Materialien / Szenografie Vorschlag & Produktion / Motion Design Produktion / Filmproduktion, Untertitelung und Synchronisation / Unterstützung für Moderatoren, Redner und Panelisten KOMMUNIKATIONSABTEILUNG: 360°-Kommunikationsstrategie, einschließlich: Markenaktivierung / Website-Design & -Produktion / Social-Media-Strategie / Community-Management / Content-Produktion (Web & Digital). EVENT-PRODUKTIONSABTEILUNG (LOGISTIK & PRODUKTION): Gesamtplanung und -management / Vor-Ort-Produktion / IT- und audiovisuelle Produktion / Teilnehmererlebnis / Kreativität / Inszenierung / Messaging / Digital / Social / Content Management / General Session / Breakouts / Budget- und Finanzmanagement / Post-Event-Services / Hospitality / Destination Management / Venue Sourcing / F&B Management / Unterstützung bei der Teilnehmerregistrierung / Transport & Ticketing Showreel 2020: https://vimeo.com/500798075/0118b2c7bc

Vor einigen Wochen habe ich mich für den Service eines Solartechnik-Anbieters entschieden und bin unglaublich zufrieden. Die Fachkompetenz des Beraters war beeindruckend und er hat mir alle Schritte geduldig erklärt. Dank der Unterstützung hat alles schnell und unkompliziert geklappt. Es ist toll zu wissen, dass ich nun umweltfreundliche Energie nutze!

www.gross-law.ch (Homepage auf Französisch, Deutsch und Englisch) Anwälte Jean-Pierre Gross, François Logoz, Alexandre Guyaz, Daniel Guignard, Adrian Schneider, Laurence Cornu (Steuerexpertin), Valentine Wirthner, Marine Girardin, Jade Michet, Maxime Rathle, Wendy Lam, Angélique Rothlisberger Fachanwälte SAV Daniel Guignard : Bau und Immobilienrecht Alexandre Guyaz : Haftpflicht- und Versicherungsrecht François Logoz : Erbrecht Adrian Schneider : Erbrecht Tätigkeitsgebiete • Verträge, Gesellschaftsrecht • Schuldbetreibung und Konkurs • Wirtschaftsstrafrecht • Banken- und Kapitalmarktrecht • Schiedsgerichtsbarkeit • Erbrecht • Strassenverkehrsrecht, Unfälle • Haftpflichtrecht und Versicherungen • Mietrecht • Werkvertrag und öffentliche Beschaffungen • Immobilien, au und Raumplanung • Arbeitsrecht • Konkurrenz- und Kartellrecht • Marken, Patente, Design, Autorenrechte • Steuerrecht

Seit 2001 als RE/MAX Immobilien-Partner in Nidwalden für Sie unterwegs QUALITÄT ist das Gegenteil von Zufall… zufriedene Kunden sind unser Ziel! WAS WIR TUN Mit über 30-jähriger Erfahrung und einem kompletten Dienstleistungspaket von A-Z engagieren wir uns im Sinne der Kunden beim Verkauf ihrer Immobilie. Unsere Kunden schätzen Fachkompetenz. Die starke Marke RE/MAX und das Netzwerk erhöhen die Verkaufschance. WAS IST UNSER SPEZIALGEBIET Ein Auszug aus unserem Dienstleistungsangebot: • Bei Bedarf Wertquotenberechnungen inkl. Erarbeitung von STWE-Reglementen • Beurteilung des Marktwertes • Professionelle Objektphotos am Boden und aus der Luft • Hochwertige Verkaufsunterlagen • Aktive Vermarktung auf Internet-Plattformen und in Printmedien • Besichtigungen mit Interessenten, Finanzierungsberatung • Führen von Verhandlungen, Bestellung und Kontrolle von Kaufverträgen • Organisation und Teilnahme Beurkundung, Objektübergabe • und vieles mehr MIT WEM ICH ARBEITE Zusammenarbeit und Erfahrungsaustausch mit Unternehmen in der Region ist für uns elementar, seien es Banken, Versicherungen, Rechtsanwälte und Handwerker, aber auch Mitbewerber. WARUM ES FUNKTIONIERT Weil ein funktionierendes Netzwerk die Fachkompetenz erhöht, eine umfassende Betreuung ermöglicht und die Verkaufschancen vergrössert. WAS MACHT UNS ANDERS Mit über 35 Jahren Erfahrung in Architektur, Finanzierung, Immobilien-Bewirtschaftung, Bewertung und Immobilien-Verkauf sind wir in der Lage, den Anforderungen der Kunden mit persönlicher Fachkompetenz gerecht zu werden. Kunden schätzen unsere Philosophie «ALLES AUS EINER HAND». WAS ANDERE ÜBER UNS SAGEN "RE/MAX in Nidwalden agiert professionell, zielgerichtet und vor allem sehr realitätsnah. Die Preise stimmen mit der aktuellen Marktsituation überein." "Besonders geschätzt haben wir Persönlichkeit, Ehrlichkeit, grosse Erfahrung." www.remax.ch www.linkedin.com

Wir zeichnen uns aus durch unsere individuelle Kundenbetreuung, handwerkliches Geschick, grosse Erfahrung und Sinn für Funktionalität und Ästhetik. Kleinaufträge sind uns genauso willkommen wie grosse Projekte. Wir setzen auf Schweizer Holz und auf Qualität. Wohnen und Arbeiten – funktional und ästhetisch Um Ihre Wunschobjekte in den Bereichen Wohnen und Arbeiten zu realisieren, braucht es neben handwerklichem Geschick ein gutes Vorstellungsvermögen. Wir verarbeiten nicht nur Holz, sondern auch Glas, Spiegel, Metall, Stein, Kunststein und weitere Materialien. Unsere langjährige Erfahrung und die enge Zusammenarbeit mit Spezialisten in anderen Gebieten zeichnen uns aus. Sicherheit zu Hause und im Büro Ein gemütliches Zuhause erhält nicht ohne Grund einen immer höheren Stellenwert in unserer Gesellschaft. Unser Zuhause ist ein Rückzugsort, eine persönliche Oase. Sich wohlzufühlen, hat auch mit Sicherheit zu tun. Gerne beraten wir Sie individuell und auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt. Unsere Dienstleistungen sind total vielseitig Von der Planung eines grossen Innenausbaus über die Zusammenarbeit mit Architekten bis zur Bauleitung. Wir klären ab, entwerfen Pläne, achten darauf, dass am Schluss alles funktioniert, beraten Sie individuell, entwickeln Ideen und setzen sie um. Und das alles mit viel Engagement und Freude. Zu unseren wichtigsten Aufgaben gehören auch die ganz kleinen Arbeiten. Durch das Beheben von kleinen Schäden kann oft die Lebensdauer der Bauteile um einiges verlängert werden. Die meisten unserer Kunden sind aus der Region Zürichsee von Zürich über Zollikon, Zollikerberg, Zumikon, Forch, Küsnacht, Erlenbach, Herrliberg, Meilen, Uetikon am See, Männedorf, Stäfa, Uerikon, Feldbach bis Rapperswil-Jona. Gerne erledigen wir aber auch Schreinerarbeiten im ganzen Kanton Zürich oder in angrenzenden Kantonen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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