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Liegenschaftshandel Liegenschaftsvermittlung in Castagnola
Comisa SA
Comisa SA
Liegenschaftshandel Liegenschaftsvermittlung in Castagnola
Galerie (4)
- Montag *8:00 bis 12:00 / 13:30 bis 18:00
- Dienstag *8:00 bis 12:00 / 13:30 bis 18:00
- Mittwoch *8:00 bis 12:00 / 13:30 bis 18:00
- Donnerstag *8:00 bis 12:00 / 13:30 bis 18:00
- Freitag *8:00 bis 12:00 / 13:30 bis 18:00
- SamstagGeschlossen
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Mit * gekennzeichnete Tage nach Vereinbarung- Montag *
Comisa SA - Kontakte & Standort
Beschreibung
La Comisa Sa Immobilien
Wir sind eine Kundendienstagentur für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Wir bieten einen Rundum-Service sowohl für den Verkauf als auch für die Vermietung aller Arten von Immobilien.
Angefangen von der Marketingberatung bis hin zu vertraglichen Praktiken. Wir stehen mit unseren Dienstleistungen auch für Kontakte bei Finanzierungs-, Renovierungs- oder Sanierungsprojekten zur Verfügung, z.B. für mögliche Einführungen und/oder Kontakte mit Architekten, Baufirmen, Malerfirmen, Elektrikern, Banken, Steuerberatern, Anwaltskanzleien. In einigen Fällen kümmern wir uns auch um die rein persönlichen Aspekte, z.B. um die Suche nach einer Schule für die Kinder, einem geeigneten Arzt oder anderen weniger verkaufsorientierten Dienstleistungen. Wir möchten nämlich, dass sich unsere zwischenmenschlichen Beziehungen zu unseren Kunden nicht auf das alleinige Ziel eines möglichen Vertragsabschlusses beschränken, sondern in einer Beziehung mit offenem Ausgang fortbestehen.
Dienstleistungen (5)
Cureggia Lugano, caratteristica Villa Arch Franco Ponti, vista lago
caratteristica VILLA arch. Franco Ponti, vista lago, con possibilità di ulteriore edificazione
Questa caratteristica ed incantevole villa progettata dal noto arch. Franco Ponti, oggetto per amatori, si trova nel paese di Cureggia, sezione del comune di Lugano, situato alle pendici del monte Boglia, alla periferia della città di Lugano.
Situata in zona residenziale, con vista spettacolare sulla città , sul lago e le montagne circostanti.
La proprietà fa parte degli edifici e manufatti di interesse culturale MC7.
Una fermata del bus, situata a poca distanza, garantisce il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici verso il centro urbano che dista ad una decina di minuti.
Superficie fondo (Zona residenziale IS 0.4 = SUL 630,40 mq ) ca. 1’576 mq (1507 mq Zona residenziale estensiva, 69 mq Ampliamenti e nuovi tratti)
Superficie abitabile villa ca. 140 mq
Anno edificazione 1960
Residenza secondaria permessa
PreisAuf Anfrage
LUGANO - CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
PreisAuf Anfrage
SAVOSA Elegante appartamento 4.5 locali con giardino privato
Spazioso ed elegante appartamento 4.5 locali con giardino in zona collinare, tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta.
La proprietà, costruita nel 2005 è in perfetto stato, munita dal 2022 da un efficientissimo impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza primaria che come casa di vacanza.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze di scuole, mezzi pubblici, boschi e del magnifico centro di Lugano a soli 3 km.
Superficie appartamento al piano rialzato SUL 148.65 mq (3 camere da letto, 2 bagni)
Superficie terrazza coperta 18.08 mq 9.04 mq (1/2)
Superficie Giardino privato 109.90 mq 21.98 mq (1/5)
Superficie di vendita 179.67 mq
cantina di 11.55 mq e separato rifugio/cantina vini
2 posteggi in autorimessa
• Riscaldamento autonomo a gas con serpentine a pavimento
• Tapparelle “rolladen” elettriche
Residenza secondaria ammessa
PreisAuf Anfrage
SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali
SANT'ANTONINO (Bellinzona)
Villette indipendenti di 4.5 locali
Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024
A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.
Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principali
La residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino ,
Le villette si sviluppano su tre livelli :
Piano 0:
2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,
Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)
Piano giorno:
Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,
bagno con doccia, lavanderia
Piano notte:
3 camere letto, 1 bagno
Riscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimento
PreisAuf Anfrage
Ampia villa a Biogno di Breganzona (Riferimento#1525395)
Ampia villa a Biogno di Breganzona, 10.5 locali ,
situata in zona residenziale e tranquilla con vista aperta e vista lago
Superficie abitabile ~ 484 m²
Superficie terreno ~ 1506 m
Piano abitativo superiore:
Atrio, grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, sala pranzo, cucina, wc ospiti, studio, camera padronale con spogliatoio e bagno con vasca e doccia, camera con bagno con vasca idromassaggio e doccia e zona massaggio, guardaroba
Piano abitativo inferiore:
atrio, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, locale multiuso, taverna con camino con uscita in veranda e giardino, lavanderia, canina vini, locale riscaldamento, rifugio.
Appartamento 2.5 locali indipendente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con vasca
Piano piscina:
piscina , zona bar, spogliatoi, doccia, wc
Garage per due auto e grande piazzale esterno
PreisAuf Anfrage
- Deutsch,Englisch,Französisch,Italienisch
- Beratung,Finanzierungsmodelle,Immobilienverkauf,Markteinschätzung,Steuern und Versicherungen,Vermietung von Liegenschaften
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Dienstleistungen (5)
Cureggia Lugano, caratteristica Villa Arch Franco Ponti, vista lago
caratteristica VILLA arch. Franco Ponti, vista lago, con possibilità di ulteriore edificazione
Questa caratteristica ed incantevole villa progettata dal noto arch. Franco Ponti, oggetto per amatori, si trova nel paese di Cureggia, sezione del comune di Lugano, situato alle pendici del monte Boglia, alla periferia della città di Lugano.
Situata in zona residenziale, con vista spettacolare sulla città , sul lago e le montagne circostanti.
La proprietà fa parte degli edifici e manufatti di interesse culturale MC7.
Una fermata del bus, situata a poca distanza, garantisce il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici verso il centro urbano che dista ad una decina di minuti.
Superficie fondo (Zona residenziale IS 0.4 = SUL 630,40 mq ) ca. 1’576 mq (1507 mq Zona residenziale estensiva, 69 mq Ampliamenti e nuovi tratti)
Superficie abitabile villa ca. 140 mq
Anno edificazione 1960
Residenza secondaria permessa
PreisAuf Anfrage
LUGANO - CASTAGNOLA Terreno edificabile con vista lago con licenza edilizia
La proprietà è situata a Castagnola, in posizione residenziale , tranquilla orientata a Sud con splendida vista lago.
Vi è un progetto approvato con licenza edilizia ancora valida per l’edificazione di una villa moderna con 4 posteggi.
Superficie fondo ca. 760 mq (zona R2a)
Indice sfruttamento 0.4 + bonus 10% (art 15 Nar) = 0.44 = SUL massima 334.40 mq
Indice occupazione 30% = 228 mq
Area verde 40% della S.E.N
Altezza massima edifici 8 m
Sul fondo si trova attualmente una vecchia casa degli anni 60 da ristrutturare con un garage e possibilità di creare ulteriori posteggi.
Superficie villa attuale ca. 246 mq
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SAVOSA Elegante appartamento 4.5 locali con giardino privato
Spazioso ed elegante appartamento 4.5 locali con giardino in zona collinare, tranquilla e soleggiata con una bella vista aperta.
La proprietà, costruita nel 2005 è in perfetto stato, munita dal 2022 da un efficientissimo impianto fotovoltaico. Ideale sia come residenza primaria che come casa di vacanza.
La residenza si trova nelle immediate vicinanze di scuole, mezzi pubblici, boschi e del magnifico centro di Lugano a soli 3 km.
Superficie appartamento al piano rialzato SUL 148.65 mq (3 camere da letto, 2 bagni)
Superficie terrazza coperta 18.08 mq 9.04 mq (1/2)
Superficie Giardino privato 109.90 mq 21.98 mq (1/5)
Superficie di vendita 179.67 mq
cantina di 11.55 mq e separato rifugio/cantina vini
2 posteggi in autorimessa
• Riscaldamento autonomo a gas con serpentine a pavimento
• Tapparelle “rolladen” elettriche
Residenza secondaria ammessa
PreisAuf Anfrage
SANT'ANTONINO (Bellinzona) Villette indipendenti di 4.5 locali
SANT'ANTONINO (Bellinzona)
Villette indipendenti di 4.5 locali
Nuova edificazione - consegna febbraio/marzo 2024
A Sant'Antonino, nel distretto di Bellinzona, vendiamo sei villette indipendenti di 4.5 locali di alto standing, di architettura moderna, immerse nel verde con vista panoramica.
Facilmente raggiungibili le scuole, l'ufficio postale, l'accesso autostradale, e i servizi principali
La residenza è composta da sei unità indipendenti, ognuna dotata di un bellissimo giardino ,
Le villette si sviluppano su tre livelli :
Piano 0:
2 comodi posti auto in autorimessa con accesso diretto alla propria unità abitativa,
Cantina, locale tecnico (La casa nr. 3 è dotata di 3 posteggi coperti)
Piano giorno:
Soggiorno-pranzo con grandi vetrate con accesso diretto sul giardino privato, cucina,
bagno con doccia, lavanderia
Piano notte:
3 camere letto, 1 bagno
Riscaldamento indipendente termopompa, serpentine a pavimento
PreisAuf Anfrage
Ampia villa a Biogno di Breganzona (Riferimento#1525395)
Ampia villa a Biogno di Breganzona, 10.5 locali ,
situata in zona residenziale e tranquilla con vista aperta e vista lago
Superficie abitabile ~ 484 m²
Superficie terreno ~ 1506 m
Piano abitativo superiore:
Atrio, grande soggiorno con camino e uscita sulla terrazza, sala pranzo, cucina, wc ospiti, studio, camera padronale con spogliatoio e bagno con vasca e doccia, camera con bagno con vasca idromassaggio e doccia e zona massaggio, guardaroba
Piano abitativo inferiore:
atrio, disimpegno, 3 camere, bagno con doccia, bagno con vasca e doccia, locale multiuso, taverna con camino con uscita in veranda e giardino, lavanderia, canina vini, locale riscaldamento, rifugio.
Appartamento 2.5 locali indipendente composto da soggiorno, cucina, camera e bagno con vasca
Piano piscina:
piscina , zona bar, spogliatoi, doccia, wc
Garage per due auto e grande piazzale esterno
PreisAuf Anfrage