AMI IMMOBILIARE

AMI IMMOBILIARE SA gehört zu AMI GROUP SA und hat die Leitung des Immobiliengeschäfts von Amifiduciaria SA übernommen. Der Präsident, Roberto Franchini, hat die Leitung Loretta Della Torre anvertraut, die über mehr als 40 Jahre Erfahrung im Immobiliensektor verfügt.

AMI IMMOBILIARE SA ist Mitglied des SVIT (Schweizerischer Verband der Immobilientreuhänder) und der Catef (Tessiner Kammer für Bodenwirtschaft).

UNSERE IMMOBILIENDIENSTLEISTUNGEN

Immobilien-Beratung

Allumfassende, technische, rechtliche und steuerliche Dienstleistungen durch unser Team von Fachleuten. Reale Analysen und Bewertungen von Immobilien aller Art, die auf fundierten Erfahrungen beruhen.

Erstvermietung

Beratungsdienste bezüglich der Miete. Suche und Auswahl von Mietern. Ausarbeitung von Verträgen und Papierkram bis zur Übergabe der Wohnung.

Verwaltung von Immobilien (PPP)

Einberufung und Durchführung von Besprechungen mit den dazugehörigen Protokollen, detaillierte Buchhaltung, Einzug der Beiträge mit den dazugehörigen monatlichen Kontrollen, Zahlungsmanagement, Verwaltung der Wartungsverträge, Versicherungen und Concierge, technische Überwachung und allgemeine Unterstützung.

Kauf von Immobilien in der Schweiz und im Ausland (Wohn- und Geschäftsnutzung)

Beratung bei der Bewertung und Vermarktung von Immobilien, Erstellung von Verkaufsunterlagen. Unterstützung bei der Käufersuche und beim Verkauf. Wir garantieren absolute Vertraulichkeit im Einklang mit den Bedürfnissen des Kunden.

Verwaltung von Wohngebäuden (Wohn- und Geschäftshäuser)

Suche und Auswahl von Mietern, Abschluss von Verträgen, Übergabe und Rückgabe von Wohnungen mit Sanierungsarbeiten. Buchhaltung, Nebenkostenabrechnungen, Mietinkasso und Überziehungskredite, Zahlungsmanagement, Verwaltung von Wartungsverträgen, Versicherungen und Concierge-Dienste.

Technische Beratung

Unser Techniker kümmert sich auf Wunsch um Renovierungs- und Wartungsarbeiten, einschließlich Baumanagement, sowohl für einzelne Wohnungen als auch für Gebäude.