Kurz gefasst

Domasuisse Immobiliare wurde 2003 in Lugano gegründet und ist ein solides Unternehmen im Immobiliensektor, das sich auf die Verwaltung, den An- und Verkauf und die Beratung von Immobilien spezialisiert hat.

Unsere Aufgabe ist es, Eigentümern, Investoren und Käufern effektive und strategische Lösungen zu bieten, die sich auf bewährtes Fachwissen, ein breites Netzwerk von Kontakten und einen maßgeschneiderten Ansatz stützen.

Wir arbeiten mit äußerster Vertraulichkeit und in voller Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften, um sicherzustellen, dass jede Transaktion mit Professionalität und Transparenz durchgeführt wird.

Wer sich für Domasuisse Immobiliare entscheidet, wählt einen zuverlässigen Partner, der im Tessin verwurzelt ist und eine moderne Vision des Immobilienmarktes hat.

Unsere Dienstleistungen

Immobilienvermittlung

• Kauf

• Vermietung

• Vermittlung von Immobilienangeboten

• Immobiliensuche für private Investoren

• Marktanalyse und Schätzung des Handelswertes

• Immobilienbewertungen und technische Gutachten

Immobilienverwaltung

• Verwaltung von Ertragsgebäuden

• Verwaltung von Eigentumswohnungen

• Unterstützung und Überwachung von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten

• Vermietung von Wohnimmobilien

• Vermietung von Gewerbeimmobilien

Probleme mit Eigentumswohnungen?

Die Verwaltung einer Eigentumswohnung kann kompliziert sein, aber mit unserem Immobilienbüro an Ihrer Seite findet jedes Problem seine Lösung. Wir kümmern uns um die Vermittlung von Wohnungseigentümern, das Streitmanagement und die Konfliktvermeidung und sorgen dafür, dass jeder gehört wird und eine faire und schnelle Lösung gefunden wird.

Dank unserer Erfahrung koordinieren wir Instandhaltungs- und außergewöhnliche Arbeiten, indem wir die besten Lieferanten auswählen und bestimmte Zeitpläne und optimierte Kosten garantieren. Darüber hinaus sorgen wir dafür, dass alle administrativen Aspekte in Ordnung sind, von der Verwaltung der Wohnungseigentumsausgaben bis hin zur Einberufung klarer und effektiver Versammlungen.

Ihre Wohnungseigentumsanlage in sicheren Händen

Unser Service für die Verwaltung von Wohnungseigentum gewährleistet eine effiziente und transparente Immobilienverwaltung, wobei der Schwerpunkt auf der Instandhaltung, der Einhaltung von Vorschriften und der Kommunikation mit den Eigentümern liegt. Wir koordinieren technische Eingriffe, überwachen Lieferanten und kümmern uns um alle administrativen und bürokratischen Fragen im Zusammenhang mit dem Miteigentum.

Wir sorgen auch für eine optimale Verwaltung der gemeinsamen Ausgaben mit einer klaren und detaillierten Berichterstattung für perfekte finanzielle Transparenz. Dank unserer Erfahrung sind wir in der Lage, schnell auf die Bedürfnisse von Eigentumswohnungen zu reagieren, um das Wohlbefinden der Bewohner zu gewährleisten und die Immobilie im Laufe der Zeit aufzuwerten.

Im Einzelnen umfasst die Verwaltung von Eigentumswohnungen:

• Finanzverwaltung und -berichterstattung mit Erstellung des Jahresbudgets und Kontrolle der gemeinsamen Ausgaben

• Koordinierung außerordentlicher Wartungsarbeiten mit Einholung von Kostenvoranschlägen und Arbeitsmanagement

• Überwachung von Lieferanten und Dienstleistungen zur Gewährleistung hoher Standards bei Sauberkeit Sicherheits- und Wartungsstandards

• Unterstützung bei der Kommunikation mit den Miteigentümern zur Förderung eines klaren und transparenten Dialogs

• Überwachung der Einhaltung von Vorschriften und gesetzlichen Bestimmungen zur Gewährleistung der Rechtskonformität

• Versicherungsmanagement der Eigentumswohnung einschließlich Schadens- und Forderungsakten

Verfügbare Immobilien

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