Sie haben einen Bautraum... wir das Know-how! Die Fulvio Chiavi Architektur AG erbringt die Dienstleistungen eines Architekturbüros und ist in den Bereichen Architektur, Bauberatung, Neu- und Umbauten, Sanierung von historischen Bauten, landwirtschaftliche, öffentliche und Industriebauten tätig. über uns Ausserordentliches leisten: Dank Kompetenz und Engagement Unser Leitbild Die Fulvio Chiavi Architektur AG richtet ihr Handeln stets nach folgenden Grundsätzen: • Durch unser Wirken wollen wir die Lebensqualität, das Ansehen und das Vermögen unserer Kunden erhöhen, das Image unseres Unternehmens hochhalten und als Vorbild dienen. • Unsere Mitarbeitenden sind unser wertvollstes Kapital, das wir pflegen und gedeihen lassen wollen. Sie sollen am Erfolg des Unternehmens teilhaben und ihre menschlichen sowie beruflichen Qualitäten entfalten können. Dies fördern wir durch kontinuierliches Lernen, innovative Arbeitssysteme und Teamleistungen. • Mit unserem Wirken wollen wir die Anliegen der Umwelt und der Bauökologie grösstmöglich berücksichtigen. • Unser Unternehmen wird nach den kaufmännischen Grundsätzen geführt, damit durch den optimierten Gewinn und die ständige Verbesserung unserer Arbeitsprozesse dessen Existenz gewährleistet ist. Unsere Vision Die Fulvio Chiavi Architektur AG möchte die Leitgedanken des Gründers weiterverfolgen und in der Zukunft fortsetzen. • Durch Einsatz der persönlichen Eignungen sowie der gelernten und angeeigneten beruflichen Fähigkeiten unsere Berufung als Gestalter und Realisierer von Kundenbedürfnissen auf dem Gebiet der Architektur nachzuleben. Dies mit der Bereitschaft und Überzeugung, Ausserordentliches zu leisten, damit die Existenz des Unternehmens und der Arbeitsplätze gewährleistet ist. • Unsere Architektursprache soll in erster Linie die Abdeckung der Kundenbedürfnisse erfüllen und nicht der Selbstdarstellung unseres Unternehmens dienen. Trotzdem streben wir eine einfache, zeitlose und funktionale Darstellung unseres Wirkens an, welche auch das Image der Kundschaft befriedigt und steigert. • Unsere Werke sollen nachhaltig, energiesparend und wertvermehrend sein, dauerhaft im Lebenszyklus und die Erwartungen der Bauherrschaft erfüllen. • Für weitere Auskünfte oder eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Unsere Dienstleistungen Die Fulvio Chiavi Architektur AG ist in folgenden Bereichen tätig • Projektierung, Planung, Gesamtleitung von Neubauten Die angebotene Leistung beinhaltet auch die Führung der Baubuchhaltung und die Abrechnung mit den Handwerkern bis zur Übergabe des Objektes an den Bauherrn. Bei der Mehrheit der bearbeiteten Objekte handelt es sich um Mehrfamilienhäuser. • Projektierung, Planung und Gesamtleitung von Umbauten Von einer reinen Auffrischung (Facelifting) bis hin zur Umnutzung der vorhandenen Bausubstanz kümmern wir uns um alle anfallenden Aufgaben bei Ihrem Umbau-Projekt. • Expertisen im Zusammenhang mit Bauschäden und Baumängeln; Erarbeitung von Sanierungsvorschlägen und Aufsicht über die Mängelbehebung • Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Beratungen für die Bauherrschaften Liste mit Referenzobjekten

Die Broggi Lenatti AG ist Ihre lokale Bauunternehmung im Engadin und Albulatal, welche auf erstklassige Bauberatung und innovative Technologien setzt. Wir sind spezialisiert auf Umbau- und Renovationsarbeiten rund um Ihr Zuhause sowie im Tiefbau und Hochbau. Als zuverlässiger und etablierter Partner kennen wir die lokalen Gegebenheiten des Engadins und Albulatals bestens. Ob Kälte, Eis, Hanglagen, Traditionen oder Gesetzgebungen – wir lieben Herausforderungen und meistern diese mit Leichtigkeit. Seit fünf Generationen steht unser Bauunternehmen für ausgezeichneten Bauservice und herausragende Qualität. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie uns gemeinsam Ihr Bauprojekt zum Erfolg führen. Umbau & Ranovationen: Entspannen Sie sich nach einem stressigen Alltag in Ihrem umgebauten Badezimmer, Ihrer renovierten Küche oder Ihrem frisch sanierten Haus – fühlen Sie sich einfach wohl! Wir setzen Ihre Wohnträume in die Realität um, egal ob modern, traditionell oder eine wunderbare Kombination aus Holz und Stein. Kundenmaurer: Wir sind die lokalen Profis, wenn es um Handwerks-Arbeiten rund um Ihr Haus geht – ob Kundenmaurer, Reparaturarbeiten oder Bauservice. Hier im Engadin und Albulatal setzen Umwelteinflüsse wie klirrende Kälte, Schnee, Eis, Wasser unseren Gebäuden und der Infrastruktur zu. Das fachgerechte Ausführen von diversen Kundenarbeiten in hoher Qualität liegt uns am Herzen und erfüllt uns mit Stolz. Halten Sie ihr Daheim in Schuss und erhalten Sie den Wert ihres Gebäudes! Tiefbau: Die BroggiLeantti AG ist Ihr zuverlässiger Partner im Tiefbau mit langjähriger Erfahrung und lokalem Know-how in der Region Engadin und Albula. Unsere Spezialisten, darunter Arbeiter, Bauführer und Seniorkalkulatoren, kennen die örtlichen Gegebenheiten und Herausforderungen und sind in der Lage, auch komplexe Tiefbauaufträge termingerecht und präzise auszuführen. Wir sind stolz darauf, schnell vor Ort zu sein und Ihnen eine verbindliche Offerte zu unterbreiten. Hochbau: Als erfahrene Bauunternehmung bieten wir hochwertige Hochbauleistungen in der malerischen Region Engadin und Albula an. Unser Fachwissen erstreckt sich über eine Vielzahl von Hochbauarbeiten, einschließlich Wohn- und Gewerbebau, Umbauten, Renovierungen und vieles mehr.

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Das Grundstück ist der Grundfür die Eigennutzungfür die Fremdnutzungfür das Verpachtenfür das Vermietenfür den Kauffür den Verkauffür vieles mehr! Als Inhaber meines Unternehmens für Bau- und Immobilienmanagement ist es mein erklärtes Ziel, meinen Kunden dabei zu helfen, ihre Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Mein Schwerpunkt liegt dabei auf der Analyse und Identifikation von Zusammenhängen im Bau- und Immobilienmanagement, damit ich meinen Kunden durch meine Fachkenntnisse die optimalen Lösungen bieten kann. Mein Bestreben ist es, meinen Kunden eine exzellente und kundenorientierte Serviceerfahrung zu bieten, die perfekt auf ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen zugeschnitten ist. Aufgrund meiner Erfahrung in der Branche bin ich zuversichtlich, meinen Kunden die geeigneten Lösungen zur erfolgreichen Umsetzung ihrer Projekte anbieten zu können. Zögern Sie nicht, mich noch heute zu kontaktieren, um herauszufinden, wie ich Sie bei der Verwirklichung Ihrer Ziele unterstützen kann. Rufen Sie mich einfach an 078 712 01 23 Bauherren- und Eigentümerberatung Als erfahrene Bauherren- und Eigentümerberatung unterstütze ich Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ich bin Ihr zuverlässiger Partner von der Idee bis zur Fertigstellung und sorge für eine reibungslose und effiziente Durchführung Ihres Projekts. Meine Dienstleistungen umfassen die Koordination der beteiligten Gewerke sowie die Überwachung von Qualität, Terminen, Umwelt, Kosten und Mängeln. Ich fungiere als Bindeglied zwischen Bauherren, Eigentümern und den beteiligten Partnern. Dabei achte ich stets darauf, Ihre Interessen zu vertreten und Ihre Zufriedenheit sicherzustellen. Ich unterstütze Sie auch bei Handänderungsgeschäften, Mietrecht und Stockwerkeigentum. Dabei stehe ich Ihnen stets mit meinem Fachwissen und meiner Erfahrung zur Seite. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr darüber zu erfahren, wie ich Ihnen bei Ihrem Bauvorhaben helfen kann. Meine Kompetenz und mein Engagement machen mich zum idealen Partner für Sie. Bauleitung Als Bauleiter übernehme ich die professionelle Steuerung und Führung Ihres Bauprojekts von Anfang bis Ende. Dazu gehören die Erstellung von Kostenvoranschlägen, Terminplänen, Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen sowie die Erstellung von norm- und rechtskonformen Werkverträgen nach der Vergabeempfehlung an den Bauherren und dem Zuschlag. Während des gesamten Bauprozesses sorge ich für eine klare Kommunikation mit allen Beteiligten und erkenne Abweichungen in der Planung und im Kostenmanagement frühzeitig. Bei Änderungswünschen der Bauherrschaft prüfe ich deren Umsetzbarkeit und Kostenfolge. Ich stelle sicher, dass Umwelt- und Arbeitssicherheitsvorschriften eingehalten werden, um ein sicheres und nachhaltiges Bauprojekt zu gewährleisten. Zudem sorge ich für eine ständige Kontrolle der normgerechten Qualitätsansprüche. Nach der Abnahme koordiniere ich die Mängelbehebung und übernehme die Schlussrechnung mit den einzelnen Werkvertragsnehmern. Vertrauen Sie auf meine langjährige Erfahrung und mein Engagement für Ihren Erfolg im Bauprojekt! Immobilienbewertung Als Dienstleister für Immobilienbewertungen erstelle ich Gutachten für verschiedenste Zwecke, darunter die Bestimmung des Verkehrs- oder Marktwertes. Dabei berücksichtige ich auch individuelle Anforderungen und Wünsche meiner Kunden. Mein Ziel ist es, präzise und fundierte Bewertungen zu erstellen, die als verlässliche Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen dienen können. Ich bin stets auf dem neuesten Stand in Bezug auf die aktuellen gesetzlichen Anforderungen und Marktbedingungen und verwende moderne Methoden und Technologien, um eine bestmögliche Bewertung Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Ich lege dabei großen Wert auf eine transparente Kommunikation und eine umfassende Beratung, um sicherzustellen, dass Sie als Kunde jederzeit bestens informiert sind. Ob Sie eine Bewertung für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie benötigen oder sich einfach einen Überblick über den aktuellen Wert Ihres Eigenheims verschaffen möchten – ich stehe Ihnen als kompetenter und zuverlässiger Partner zur Seite. Kontaktieren Sie mich gerne für eine unverbindliche Beratung. Natürlich gibt es noch viele weitere Gründe, warum eine Immobilienbewertung sinnvoll sein kann. So kann beispielsweise eine Erbschaft oder Schenkung anstehen, bei der der Wert der Immobilie bestimmt werden muss, um Erbschaftssteuern oder Schenkungssteuern korrekt zu berechnen. Auch bei einer Scheidung oder der Auflösung einer Erbengemeinschaft kann eine Bewertung notwendig sein, um den Wert der Immobilie im Rahmen einer Ausgleichszahlung festzulegen. Immobilien Des Weiteren kann auch eine Finanzierung oder Refinanzierung von Immobilien von einer Bewertung abhängig sein. Banken und Kreditgeber benötigen oft eine Bewertung, um den Belehnungswert der Immobilie zu ermitteln und die Höhe des Kredits festzulegen. Auch für Unternehmen kann eine Bewertung von Immobilien wichtig sein, etwa bei der Bilanzierung oder bei Fusionen und Übernahmen. Der Wert einer Immobilie bemisst sich nach dem Zukunftsnutzen und variiert je nach Art der Immobilie: einem kommerziellen bei Mehrfamilienhäusern, Geschäfts- und Industrieliegenschaften, einem konsumtiven bei Einfamilienhäusern und Villen. Der Preis hingegen widerspiegelt zusätzlich die Erwartungen und Zwänge der Marktteilnehmer. Im Immobiliensektor können daher zwischen Wert und Preis große Unterschiede bestehen. Bei mir als Sachverständiger erhalten Sie eine verlässliche Bewertung Ihrer Immobilie, die nicht nur den aktuellen Markt berücksichtigt, sondern auch mögliche Zukunftsentwicklungen einbezieht. In jedem Fall ist es wichtig, eine professionelle Bewertung von einem Sachverständigen durchführen zu lassen, um eine realistische Einschätzung des Wertes der Immobilie zu erhalten. Nur so können Sie sicher sein, dass Sie einen fairen Preis für die Immobilie zahlen oder erhalten. Ich bewerte für Sie: Konsumobjekte Einfamilienhaus & Eigentumswohnungen • Kontakt aufnehmen Renditeobjekte Mehrfamilienhaus & Geschäftshäuser • Kontakt aufnehmen Betreiberobjekte Fabrik-/ Gewerbeliegenschaft Industrie-Areale • Kontakt aufnehmen Um den Wert eines Unternehmens oder einer Immobilie zu ermitteln, kann eine Vielzahl von Bewertungsmethoden angewendet werden. Hierzu zählen beispielsweise der Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert, Discounted-Cashflow-Verfahren und Residualwertmethode. Beim Vergleichswert wird der Wert eines Objekts anhand von Kennzahlen, Benchmarks oder Statistiken mit ähnlichen Objekten verglichen. Zum Beispiel kann der Wert eines Hauses durch Vergleich mit Verkaufspreisen ähnlicher Häuser in der gleichen Gegend ermittelt werden. Der Sachwert, auch als Substanz- oder Realwert bezeichnet, berücksichtigt die Kosten für den Neubau oder die Wiederbeschaffung des Objekts. Hierbei werden der Wert des Grundstücks, der darauf befindlichen Gebäude, Außenanlagen und Ausstattungen berücksichtigt. Der Ertragswert basiert auf den Erträgen, die mit dem Objekt erzielt werden können. Es wird zwischen dem Barwert für ewig oder für eine befristete Zeit unterschieden. Beim ewigen Ertragswert wird angenommen, dass der Ertrag in unendlicher Höhe gleich bleibt, während beim befristeten Ertragswert der Ertrag für einen bestimmten Zeitraum prognostiziert wird. Das Discounted-Cashflow-Verfahren basiert auf der Abzinsung des zukünftigen Cashflows des Objekts auf den heutigen Wert. Hierbei wird berücksichtigt, dass zukünftige Erträge unsicher sind und mit einem Risikoaufschlag versehen werden. Die Residualwertmethode wird vor allem bei der Bewertung von Immobilien angewendet. Hierbei wird der Wert des Grundstücks ermittelt und von den Gesamtkosten des Neubaus abgezogen, um den verbleibenden Betrag als Residualwert zu erhalten. Die Wahl der Bewertungsmethode hängt vom Objekt und seinen individuellen Eigenschaften ab. Eine sorgfältige und präzise Bewertung ist entscheidend für den Kauf oder Verkauf eines Objekts. Wenn Sie Fragen haben oder eine Beratung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich einfach unter der Telefonnummer 078 712 01 23 erreichen. Immobilienvermarktung Wenn Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder eine zu kaufen, gibt es eine Reihe von Dingen, die Sie beachten müssen. Von der ersten Grundstücksabklärung bis zur öffentlichen Beurkundung des Kaufvertrags ist es wichtig, dass Sie alle notwendigen Schritte richtig und effektiv durchführen. Ich von der Confidenza Bau & Immobilien AG bin hier, um Sie in diesem Prozess zu beraten und zu unterstützen. Ein wichtiger Faktor beim Verkauf oder Kauf Ihrer Immobilie ist die korrekte Preisfestlegung. Ich helfe Ihnen dabei, den richtigen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, basierend auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Größe des Objekts. Ich unterstütze Sie auch dabei, Ihr Objekt ansprechend zu präsentieren und eine breite Zielgruppe von potenziellen Käufern zu erreichen. Als Vermittler im Immobilienmarkt bin ich auch in der Lage, Ihnen bei der Verhandlung von Vertragsbedingungen und -Konditionen zu helfen. Ich kann sicherstellen, dass alle notwendigen Dokumente ordnungsgemäss vorbereitet werden und dass Sie alle relevanten Informationen erhalten, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Mein Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Verkaufs- oder Kaufprozess zu ermöglichen. Ich kümmere mich um alle notwendigen Schritte und sorge dafür, dass der gesamte Prozess von der ersten Abklärung bis zur Beurkundung des Kaufvertrags erfolgreich verläuft. Kontaktieren Sie mich noch heute, um mehr über meine Dienstleistungen zu erfahren und wie ich Ihnen bei Ihrem nächsten Immobilienverkauf oder -kauf helfen kann.

Unsere Geschichte beginnt im Jahr 1950 wo S.Giovannini unser Betrieb Gründet. Im Jahr 1979 wurde das Geschäft von meinen Vater F.E.Giovannini übernommen und erfolgreich weitergeführt bis im Jahr 2001. Seit 1.Januar 2002 bin ich der Inhaber der Giovannini Schreinerwerkstatt und widme mich täglich mit diesem tollen Werkstoff Holz. Wir planen, gestalten und realisieren Wohnträume. Das wichtigste dabei ist für uns das die Wünsche und Bedürfnisse unserer ansprucshvollen Kundschaft erfüllt werden. Unsere langjährige Erfahrung steht für moderne, zeitlosen, funktionalen und Innovativen Innenausbau. Wir beraten und unterstützen Sie mit unserem Fachwissen und finden neue Ideen für die Gestaltung von Küchen, Wohnraüme, Schlafzimmer und alles was Ihr Zuhause aufwerten kann, mit viel Liebe zum Detail. Küchen Möbel Fenster Türen Innenausbau Werkstatt Links: ombra - der clever Wind und Sichtschutz http://www.ombra.ch Element Küchen - Küchen und Apparate von Profis für Profis http://www.elementkuechen.ch

Das Architekturbüro Hans Hirschi AG wurde 1977 von Hans Hirschi in Samedan gegründet. Seit 1996 befindet sich das Büro an der Via Quadratscha 25. 2009 hat Hans Hirschi sämtliche Aktienanteile an H. Schläpfer sowie einen Partner übertragen und ist aus der AG ausgetreten. Wir beraten und betreuen unsere Auftraggeber individuell und umfassend von der Idee bis zur Fertigstellung. Unser Ziel ist es auf den Bauherrn zugeschnittene verantwortungs-bewusste Lösungen auszuarbeiten. Dabei legen wir grössten Wert auf kundennahes Bauen mit grösstmöglicher Kosteneffizienz. Unser Ziel ist es so ökologisch und nachhaltig wie möglich zu bauen. Dabei streben wir eine Minimierung des Verbrauchs von Energie und Ressourcen sowie eine möglichst geringe Belastung des Naturhaushaltes an.

WIR VEREINEN ARCHITEKTUR , FUNKTION & TRADITION Unsere Architektur entsteht im Einklang mit Ihren Bedürfnissen und in Auseinander­setzung mit der Natur, Region und Bautechnik. Philosophie JEDER BAU IST INDIVIDUELL UND SPEZIELL Wir sind mitverantwortlich für das Wohlbefinden im Raum und für das äussere Erscheinungsbild. Die Wurzeln unserer Architektur liegen in der Tradition der Region. Unser Anliegen ist es, das Gedankengut unserer Vorfahren mit den neuesten bautechnischen Erkenntnissen zu verbinden. Durch eine intensive Auseinandersetzung mit dem Ort, der Bauaufgabe, den Anforderungen der Benutzerinnen und Benutzer sowie der neusten Bautechnik wird jeder Bau zu einem individuellen Werk. Unser Ziel besteht darin, die Bedürfnisse und Wünsche der Bauherrschaft zu verstehen, diese adäquat umzusetzen und zugleich Architektur, Funktion und Tradition zu vereinen. DIENSTLEISTUNGEN • Immobilienbewertungen • Bauherrenberatungen • Expertisen und Beweissicherun • Schätzungen

Unsere Leidenschaft für Ihren Erfolg Professionelle Kompetenz ist die Voraussetzung – unsere Leidenschaft für den Beruf kommt aus anderen Beweggründen. Das „Beste“ definiert sich nicht in Umsatzgröße, sondern über Kundenzufriedenheit! Unser tägliches Handeln ist geprägt von ethischen Leitsätzen – wir beraten stets loyal und ehrlich, hierbei treten wir unseren Mitmenschen gleichermaßen mit Offenheit, Respekt und Toleranz gegenüber. Zuverlässig zu arbeiten und Vertraulichkeit zu wahren ist Ehrensache. Dienstleistung bedeutet für uns Sie in den Mittelpunkt zu stellen, für Ihre Probleme passende Lösungen zu finden, neue Chancen und Wege aufzuzeigen und gemeinsam an Ihren Wünschen zu arbeiten um diese in die Realität umzusetzen. Das ist unser Engagement für Ihr Ziel. Finden Sie da Ihre Wohnung : Aktuelle Wohnungen zum Verkauf

Seit der Gründung des Familienunternehmen Broggi Lenatti AG im Jahr 1890, stehen Mensch, Qualität und Engagement im Mittelpunkt. Neu bietet Broggi Lenatti neben Hoch- und Tiefbauarbeiten auch Bau-Consulting an und somit die Baukoordination für Ihr Projekt aus einer Hand. Zusammen mit Planungspartnern und Spezialisten setzen wir die Wünsche unserer Auftraggeber zielstrebig und viel Freude und Elan um und behalten dabei Architektur, Kosten, Termine und Qualität im Auge. Gesamtangebote über alle Arbeitsgattungen können wir Ihnen aus einer Hand anbieten, zusammen mit unseren langjährigen Partner. Von Verkauf und Kauf zur Vermietung über die Verwaltung bis hin zur Erneuerung. Dabei stehen Sie und Ihr Anliegen im Zentrum unserer auf Ihre individuellen Bedürfnisse hin massgeschneiderten Lösungen, immer persönlich beraten und begleitet. Profitieren Sie von klaren und konkreten Leistungen eines dynamischen Teams mit Tradition und Erfahrung.

Wenn sich ein Unternehmen verändert, wächst oder vor Herausforderungen steht, braucht es einen Partner, der verlässlich, pragmatisch und schnell handelt. FidesLux Sagl , mit Sitz in Grono (Misox), begleitet seit über 30 Jahren Unternehmer und Investoren im Tessin und in der ganzen Schweiz . Unser Vorteil? Eine persönliche, direkte Herangehensweise – mit klarem Fokus auf Ergebnisse. Unsere Kernkompetenz liegt in der Unternehmensrestrukturierung und in M&A-Transaktionen . Gleichzeitig bieten wir umfassende Lösungen in den Bereichen Buchhaltung, Steuern, Personalwesen und Unternehmensführung. 🔄 Unternehmensrestrukturierung & M&A: Wandel erfolgreich gestalten Jede Phase des Umbruchs birgt auch Chancen – vorausgesetzt, man geht sie mit Klarheit und Struktur an. Ob Restrukturierung, Nachfolgeplanung oder Übernahme: Wir begleiten Sie mit einer fundierten Strategie und umfassendem Know-how. Unsere Leistungen: • Analyse und Reorganisation von Unternehmensstrukturen , um Effizienz und Rentabilität zu steigern • Begleitung bei M&A-Prozessen , von der Due Diligence bis zum Vertragsabschluss • Finanzstruktur-Optimierung für nachhaltige Stabilität • Beratung für Investoren bei Firmenübernahmen oder Turnarounds 👉 Mehr dazu: fideslux.ch/servizi/#ma 🧾 Buchhaltung & Steuern: Präzision im Alltag Finanzielle Stabilität beginnt mit einem klaren Überblick. Wir unterstützen Sie mit präziser Buchhaltung und individueller Steuerberatung – immer up to date. Unsere Dienstleistungen umfassen: • Vollständige Buchführung und Erstellung von Jahresabschlüssen • Steuerplanung für Unternehmen und Privatpersonen • Laufende Analyse von Cashflows und Finanzauswertungen 🔗 Buchhaltungsservices: fideslux.ch/servizi/#contabile 🔗 Steuerberatung: fideslux.ch/servizi/#fiscale 👥 Personal & Lohnwesen: Outsourcing, das sich lohnt Personalverwaltung kostet Zeit und Ressourcen. Mit FidesLux haben Sie den Kopf frei für Ihr Kerngeschäft. Wir kümmern uns um: • Vertragswesen, Bewilligungen und Personaladministration • Lohnabrechnungen , pünktlich und korrekt • Kommunikation mit Sozialversicherungen (AHV, BVG, SUVA usw.) • Komplettes HR-Outsourcing , ideal für KMU 👉 Infos: fideslux.ch/servizi/#personale 🏢 Von der Gründung bis zur Liquidation: Alles aus einer Hand Unternehmen begleiten – vom ersten Schritt bis zum letzten. Ob Neugründung, Umstrukturierung oder geordnete Schliessung – wir sind an Ihrer Seite. Unsere Unterstützung: • Firmengründung und Sitzverlegung , inklusive Domiziladresse • Ordentliche und ausserordentliche Verwaltung Ihrer Gesellschaft • Freiwillige oder gerichtliche Liquidationen • Koordination mit Banken und Versicherungen 🔗 Alle Services im Überblick: fideslux.ch/servizi Warum FidesLux? Weil wir Fachwissen mit persönlicher Betreuung verbinden. Weil wir zuhören – und erst dann handeln. Und weil wir hinter Zahlen, Fusionen und Verträgen immer Menschen, Visionen und Ziele sehen. Wir helfen, sie zu verwirklichen. 📍 Standort: Grono (GR) – aktiv im Tessin und in der ganzen Schweiz 🌐 www.fideslux.ch 📞 Kontaktieren Sie uns für ein Erstgespräch – wir sprechen Ihre Sprache. Auch die der Zahlen. FidesLux Sagl. Vertrauen. Weitblick. Wirkung.

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Das Molekulardiagnostiklabor (MDL) ist eine Einrichtung, die sich auf die Anwendung molekularbiologischer Methoden zur Diagnose genetischer Krankheiten, zur Detektion von Mikroorganismen mittels molekularer Methoden und zur genetischen Forensik spezialisiert hat . Unsere Analysen Lifestyle-Analysen Unsere rezeptfreien Analysen sind vom Bundesamt für Gesundheit zugelassen. Wählen Sie den Analysentyp aus und bestellen Sie bequem online. Ein genetischer Test untersucht die genetische Information innerhalb der Zellen einer Person, die als DNA bezeichnet wird. Die Lifestyle-DNA-Tests des MDL werden in der Schweiz von geschultem Personal unter Verwendung eines analytisch validierten Verfahrens durchgeführt. Mikrobiota-Test Das intestinale Mikrobiota besteht aus einer Vielzahl von Mikroorganismen (Bakterien, Viren, Parasiten und nicht pathogenen Pilzen), die in unserem Magen-Darm-Trakt leben. In unserem Körper gibt es verschiedene Mikrobiota, z. B. auf der Haut oder im Mund. Das intestinale Mikrobiota ist das wichtigste, mit einem Gewicht von etwa 2 kg und einer Zellzahl, die 2 bis 10 Mal größer ist als die unseres Körpers. Das Mikrobiota ist ein Ökosystem, das sich bei der Geburt bildet und, wie Fingerabdrücke, für jeden individuell ist. Die Anwesenheit von Mikroorganismen in unserem Darm ist seit über einem Jahrhundert bekannt, und es wurde sofort eine enge Beziehung zwischen unserem Körper und dieser "Flora" vermutet, obwohl die analytischen Techniken bis vor kurzem keine zufriedenstellende Analyse ermöglichten. Die jüngste Entwicklung neuer genetischer Analysetechniken ermöglicht heute eine detaillierte Analyse des Mikrobiota und die Aufdeckung von: • Interaktion zwischen Mikrobiota und unserem Körper • Interaktionen zwischen den verschiedenen vorhandenen Mikroorganismen • Einfluss des Mikrobiota auf unsere Gesundheit Mikrobiota: wofür es dient Die grundlegende Rolle des Mikrobiota bei Verdauungs-, Stoffwechsel-, Immun- und neurologischen Funktionen wird heute offiziell anerkannt. Daraus folgt, dass eine Dysbiose, d. h. ein Ungleichgewicht des Mikrobiota, die Ursache verschiedener Krankheiten sein kann. Das Mikrobiota ist für unseren Körper nützlich und spielt eine wichtige Rolle für das reibungslose Funktionieren unseres Verdauungssystems, Immunsystems, bei Stoffwechselstörungen und Entzündungsprozessen. • Fermentation und Verdauung unverdaulicher Nahrungsreste • Assimilation von Lebensmitteln durch das Vorhandensein von Enzymen, die unser Körper nicht besitzt • Synthese einiger Vitamine (K, B12, B8, ...) • Absorption von Fettsäuren, Kalzium, Magnesium, ... • Grundlegende Rolle im Darmimmunsystem • Regulierung von Darmentzündungen Vaterschaftstest Die DNA-Analyse zur Vaterschaftsfeststellung ist eine heute weltweit anerkannte Methode der Rechtsmedizin, die auf der Bestimmung der Länge einer Reihe von wiederholten DNA-Fragmenten (STR, short tandem repeat) basiert: eine echte individuelle "genetische Identitätskarte". Der Test ermöglicht es, einen vermeintlichen Vater mit Sicherheit (100%) auszuschließen, aber auch eine mögliche biologische Vaterschaft mit einer sehr hohen Wahrscheinlichkeit (99,99%) zuzuweisen. Die Vaterschaftsanalyse erfordert eine Genehmigung durch das zuständige Bundesamt, und das MDL besitzt diese Genehmigung mit rechtlicher Gültigkeit. Probenentnahme : nicht-invasiv mit einem Mundabstrich (orale Schleimhaut), Blut oder Speichel (im Labor durchzuführen). Zeitrahmen: 2 bis maximal 4 Wochen. Der Bericht wird allen beteiligten Personen persönlich übergeben. Es werden keine Informationen telefonisch übermittelt. Preis: 1.100 CHF (+ MwSt.) für den vermeintlichen Vater, die Mutter und das Kind. Weitere Personen 400 CHF (+ MwSt.) pro Person. Dokumente: Ein gültiges Legitimationsdokument (Personalausweis, Reisepass oder Aufenthaltsgenehmigung mit Foto) muss vorgelegt werden. Bei Fehlen eines offiziellen Dokuments für das Kind gilt die Geburtsurkunde. Ohne eines der erforderlichen Dokumente wird die Analyse nicht akzeptiert. Akkreditiertes Labor: Das Molekulardiagnostiklabor in Lugano arbeitet gemäß dem "Bundesgesetz über genetische Untersuchungen am Menschen (LEGU, 810.12)" und ist nach der Norm ISO 17025 akkreditiert (Akkreditierungsnummer STS 360). Dieses Qualitätszeichen, verliehen vom Schweizer Akkreditierungsdienst ( www.sas.ch ), bescheinigt die technischen und qualitativen Kompetenzen der im Labor durchgeführten Leistungen. Medizinische Analysen Alle medizinischen Analysen, die auf Rezept verfügbar sind oder von Ihrem Arzt angeordnet wurden. Genetische Analysen - Mikrobiologische Analysen - Mikrobiologische Analysen Forensische Analysen In den letzten Jahren haben molekulare Analysen aufgrund ihrer Anwendungen im Bereich der Rechtsmedizin immer mehr an Bedeutung gewonnen. Auch dank einer plötzlichen medialen Entwicklung hat die forensische Genetik immer mehr an Bedeutung bei der Aufklärung von Verbrechen gewonnen.

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