Great advice on real estate investments

Bewerten • Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentum • Wohn- und Ökonomiegebäude (wenn nicht mehr dem BGBB unterstellt) • Mehrfamilienhäuser • Wohn und Geschäftshäuser • Gewerbe und Industrie • Bauland • Baurechte für Baurechtsgeber und/oder Baurechtsnehmer • Wohn-und Nutzniessungsrecht • Projektbewertungen • Spezialobjekte (Alters- und Pflegeheime, Käsereien, Schweinestallungen, Schul- und Sportanlagen, Biogas- und PV-Anlagen usw.) • Berechnung von Mehrwertabgaben • Bewertungen für die öffentliche Rechnungslegung (HRM2) Immobilienbewertungen für Privatpersonen und Geschäftskunden Wir unterstützen Sie mit einer unabhängigen Immobilienbewertung beim Kauf oder Verkauf von Objekten. Bei der strategischen und operativen Entwicklung Ihres Immobilienportfolios stehen wir Ihnen gerne zur Seite. Wir suchen mit Ihnen gemeinsam nach Lösungen, wenn familienintern unterschiedliche Meinungen zum Kauf oder Verkauf einer Liegenschaft bestehen. Beraten • Zweitgutachten (second opinion) • Bewertung für Investitionsentscheide • Stockwerkbegründungen • Baurechtsbegründungen • Marketing-Konzepte für Verkäufe • Nachfolgeregelung bei Immobilien für Privat und Firmen • Beratung bei Grundbuchgeschäften • Beratung bei verdichtetem Bauen • Marketing-Beratung für Ihre Immobilien Wir beraten Sie bei Ihrem Anliegen Dank unseren umfassenden Marktkenntnissen und unserer langjährigen beruflichen Erfahrung können wir Sie in allen Fragen und Problemstellungen rund um Immobilien beraten. Profitieren Sie von unserem fundiertem Know-how. Sollten wir einmal nicht mehr weiter wissen, haben wir sehr gute Kontakte zu Fachspezialisten. Entwickeln • Grundstücksanalyse mit Berücksichtigung einer standort- und marktgerechten Nutzung • Aufzeigen eines marktgerechten und nachgefragten Nutzungspotentials • Rendite- und Investitionsberechnungen aufgrund aktueller Kosten- und Marktdaten • Bestimmung marktgerechter Renditen • Machbarkeitsstudien unter Berücksichtigung der aktuellen Bauzonenordung Wir setzen Ihre Vision in die Realität um Zu unseren Kompetenzen gehören einerseits die Entwicklung von Neu- und Umbauprojekten, bei denen wir je nach Bedarf mit qualifizierten und renommierten Architektur- und Totalunternehmungen zusammenarbeiten. Den Wert eines unbebauten Grundstücks ermitteln wir aufgrund der maximalen Nutzung, der nachhaltigen Marktnachfrage, mit der zu erwartenden Rendite.

Best in Town

Die Güntzel Immobilientreuhand GmbH bietet mit über 30 Jahren Erfahrung in der Immobiliendienstleistung ein fundiertes Fachwissen, eine tiefe regionale Verankerung und ein ausgedehntes Netzwerk im Oberthurgau. Profitieren Sie von den Vorteilen eines kleinen Unternehmens ohne wechselnde Ansprechpartner. Wo Güntzel drauf steht, ist auch Güntzel drin: Daniel und Martina Güntzel garantieren Ihnen einen erstklassigen Service. Ihre Mandate generiert die Güntzel Immobilientreuhand GmbH ausschliesslich aus Weiterempfehlungen zufriedener Kunden und Institutionen. Die Referenzen sprechen für sich.

- Stockwerkeigentum - Vermietung - Administrative Bewirtschaftung - Technische Verwaltung - Finanzielle Verwaltung / Rechnungswesen

Sehr gute und persönliche Beratung, innovativ, vertrauenswürdig und freundschaftlich. Einfach top und jedem zu empfehlen....

Ich bin gelernte Goldschmiedin und gestalte seit über 25 Jahren individuelle Schmuckstücke. Seit über 20 Jahren fertige ich in meinem Goldschmiede-Atelier individuelle Schmuckstücke abgestimmt auf die Wünsche und Bedürfnisse meiner Kundschaft. Ich gestalte Emotionen und Momente, welche für die Ewigkeit bleiben und nie in Vergessenheit geraten. Folgende biete ich an: • Persönliche Beratung • Individuelle Trauringe • Sorgfältige Reparaturen • Professionelle Umarbeitungen • Individuelle Gravuren • Marktgerechte Schätzungen Ohrlöcher stechen Uhren • Meister Singer • Boccia Schmuck • Gelbgold, Weissgold, Rotgold, Platin • Silber, Titan, Stahl, Carbon • Diamanten, Edelsteine, Perlen

von A-Z absolut makellose Abwicklung. Ich bedanke mich auch auf diesem Wege beim Tectum-Team für die hervorragende Zusammenarbeit. Man merkt, dass Ihr echtes Interesse am Kunden zeigt und mitdenkt, mitwirkt und mitgestaltet, sowie die gesamte Vernetzung der Branche im Griff habt. Ich werde Euch stets und aus vollster Überzeugung gerne weiterempfehlen. Nochmals herzlichen Dank und liebste Grüsse R.E.

hat engineering ag bietet Ihnen dank breitabgestütztem Fachwissen und Jahrzehnte langer Erfahrung im Bereich Konstruktion und Entwicklung den optimalen Support für Ihre Problemstellung.

besser geplant. ist besser gebaut. Seit 1968. Planungskompetenz hat einen neuen Namen. Aus den Schwester­firmen Bürgin Eggli Partner AG und Bürgin Winzeler Partner AG wird inexo. Zählen Sie auf unser bewährtes Team und Ihre bisherigen Ansprechpartner. Wir freuen uns auf das nächste Kapitel unserer Zusammenarbeit. Seit der Gründung 1968 haben wir uns vom klassischen Bauingenieurbüro zu einem der grössten Planungsbüros der Region mit umfassendem Planungs- und Dienstleistungsangebot entwickelt. Unsere jahrzehntelange Erfahrung macht uns zum verlässlichen Partner für zukunftsfähige und nachhaltige Lösungen. Unser Fokus sind innovative und wirtschaftliche Projekte. Dabei ist uns Nachhaltigkeit ein besonderes Anliegen. Mit uns bauen Sie nicht nur für heute, sondern auch für kommende Generationen. Zählen Sie auf bereichsübergreifende Fachkompetenz, lösungsorientierte Denkweise, einen starken Teamspirit und den Einsatz modernster Technologie. Zählen Sie auf inexo, denn: besser geplant. ist besser gebaut. UNSERE FACHBEREICHE • Gesamtplanung • Tragwerksplanung • Bauwerkserhaltung • Infrastrukturbau • Tiefbau • Raumplanung • Vermessung

Suchen Sie einen erfahrenen Heizungsinstallateur ? Unser Team bietet professionelle Planung, Beratung, Heizungsinstallation, Wartung und Reparatur. Kontaktieren Sie uns für effiziente Heizungslösungen Produkte, Dienstleistungen Wärmeerzeugung, Brauchwarmwassererzeugung, Wärmeverteilung, kontrollierte Wohnungslüftung, Kälteanlagen, Wärmepumpen, Solarsysteme mit heizend, Pelletheizung, Bodenheizung, Wandheizung, Heizungen, Kälteanlagen

Unsere Dienstleistungen: • Heizung • Ölheizung • Gasheizung • Solar • Wärmepumpen • Alternativheizung • Brauchwasserwärmepumpe • Brennwertheizung • Fussbodenheizung • Heizkörper • Heizungswartung • Kontrollierte Wohnraumlüftung • Luft/Wasser/Wärmepumpe • Luftwärmepumpe • Radiatoren Heizung • Zentralheizung • Sanitär • Bad-Sanierung • Boiler Service • Reparatur Sanitäranlagen • Barrierefreie Dusche • Begehbare Dusche • Behindertengerechtes WC • Regendusche • Küchenarmatur • Filter • Rückflussverhinderer • Schmutzwasserpumpe • Spülkasten • Staubsauger-Anlagen • Wasserenthärtung • WC-Vorwandinstallation

Beratung Ob Investor, Eigentümer, Mieter oder Architekt: Wir stellen Ihnen unser Know-how und unsere Erfahrung von über einem viertel Jahrhundert gerne zur Verfügung. Ein Auszug aus unseren Leistungen: – Vermietungen – Erstellen von Heiz-/Nebenkosten resp. Betriebskostenabrechnungen – Begründung von Stockwerkeigentum u/o Miteigentümergemeinschaften – Unterstützung in mietrechtlichen Fragen – Unterstützung in rechtlichen Fragen im Stockwerkeigentum – Begleitung von Renovationen, Umbauten, Sanierungen – Finanzierungsvermittlungen – und vieles mehr… Nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir bieten Hand in allen Immobilienfragen. Kompetent, fundiert, fair . Bewirtschaftung Die Bewirtschaftung/Verwaltung von Immobilien wurde in den vergangenen Jahren immer komplexer. Die gesetzlichen Rahmenbedingungen und der politische Druck nehmen stetig zu. Trotzdem oder gerade deshalb ist dies unsere Paradedisziplin! Die Kommunikation mit den Mietern, Nachbarn, Ämtern, Handwerker oder Interessenten ist sehr abwechslungs- und lehrreich. Lösungsorientiert, unkompliziert, kompetent . Wir leben nach dem Grundsatz der Vier-M: „ M an m uss M enschen m ögen!“ Gerne unterstützen oder vertreten wir Eigentümer in allen Belangen rund um Ihre Immobilien-Investition. Flexibel und im „Baukastensystem“ – d.h. Teil- oder Vollverwaltungen im kaufmännischen, administrativen oder technischen Bereich – stellen wir die Dienstleistungen zur Verfügung, die notwendig und gewünscht sind Handel / Vermittlung/ Verkauf Der Handel – Kauf und Verkauf – von Immobilien ist eine sehr persönliche Angelegenheit und mit Emotionen verbunden. Eine persönliche und individuelle Beratung und Begleitung ist daher unumgänglich. Eine unserer Stärken! Wir helfen Ihnen gerne, Ihre Immobilie in die nächsten Hände zu übergeben. Persönlich, kompetent und zu einem fairen Preis! Schätzung Es gibt viele Gründe um den Wert einer Immobilie wissen zu wollen; Verkauf, Finanzierung, Erbgang oder Schenkung, Renovation, Gutachten, als Entscheidungshilfe resp. Zukunftsplanung oder auch einfach „us Gwunder“. Ebenso vielseitig sind auch die Schätzungsansätze. Egal ob, Verkehrswert, Marktwert, Ertragswert, Realwert, Finanzierungswert, usw. Schildern Sie uns Ihre Bedürfnisse und wir helfen Ihnen, den „richtigen“ Wert zu ermitteln.