Wohnungsabnahme Der offizielle Zügeltermin steht vor der Tür und etliche Mieterinnen und Mieter ziehen um in ein neues Zuhause. Bei der Wohnungsabnahme kommen alle Schäden ans Licht. Doch: Wann handelt es sich um normale Abnutzung und wann muss der Mieter bezahlen? Wie sauber muss geputzt sein? Worauf sollte eine Eigentümerin/ein Eigentümer bei der Wohnungsabnahme speziell achten, um späteren Ärger zu vermeiden? Ihre Vorbereitung: • Mietvertrag (inkl. allfälliger Nachträge, Vereinbarungen etc.) • Mietbeginn / -ende (gekündigt per..., Haftung bis...) • Welche Instandstellungsarbeiten und Investitionen wurden vor Einzug vorgenommen (Belege erforderlich)? • Nehmen Sie das Antrittsprotokoll zur Übergabe mit. So haben sowohl Sie als auch der Mieter die Kontrolle darüber, welche Mängel bereits bei Wohnungsantritt vorhanden waren. (Mängelliste des Mieters / Vermieters; Übergabeprotokolle) • Wurde ein Mietzinsdepot bezahlt, wenn ja, in welcher Höhe? • Bestehen noch Mietzinsausstände? • Was wurde bezüglich Endreinigung vereinbart? Kosten Die erste Halbstunde ist für Mitglieder gratis. Sie wird vom Verband bezahlt. Ab der zweiten Halbstunde kosten die Dienstleistungen Fr. 75.00 pro halbe Stunde zuzüglich Nebenauslagen. Die Kosten werden von den Experten direkt einkassiert. Termine Bitte vereinbaren Sie die Termine mit unseren Wohnungsabnahmeexperten direkt und frühzeitig. Die Experten sind jeweils vor allem über die Monatsenden stark ausgelastet

Hüsler Beratungen GmbH, Ihr Experte für Dienstleistungen in Finanzen, Steuern und Versicherungen. Wir sind ein Familienunternehmen und für Privat- sowie Geschäftskunden schweizweit tätig.

Wir sind Ihre verlässliche Ansprechpartnerin für Immobiliendienstleistungen in der Region Steffisburg / Thun. • HOME • ÜBER UNS • ANGEBOTE • DOWNLOADS • LINKS • KONTAKT LEISTUNGEN • Unsere Kernkompetenz sind Dienstleistungen rund um Ihre Immobilien. Durch unsere langjährige Erfahrung, unser gut ausgebildetes Personal und unsere fundierten Marktkenntnisse können wir Sie insbesondere in folgenden Bereichen nachhaltig unterstützen. IMMOBILIEN • Suchen Sie etwas Neues zur Miete oder spielen Sie mit dem Gedanken eine Immobilie zu erwerben? Bei uns finden Sie bestimmt das Richtige! Unsere Immobilienexperten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. UNSER TEAM • Immobilien- und Treuhanddienstleistungen sind eine Vertrauensfrage. Wir sind überzeugt, dass Vertrauen nur durch Unabhängigkeit, Transparenz und Ehrlichkeit entstehen kann und handeln deshalb nach diesen Grundsätzen. UNSERE MIETOBJEKTE • ANGEBOTE Eigene Immobilien verkaufen? KONTAKT Haben Sie Fragen? Rufen Sie uns an, gerne sind wir Ihnen behilflich. 033 439 23 23

Die Fritz Rüfenacht Unternehmensberatung ist ein wachsendes Unternehmen mit qualifizierten Tätigkeiten und Erfahrung in den Bereichen Treuhand, Wirtschaftsprüfung, Steuern und Unternehmensberatung welches im Umfeld von Klein- und Mittelunternehmen, Privatpersonen, Erben- und Miteigentümergemeinschaften, Stiftungen und Öffentlichen Körperschaften agiert. Wir sind Ihr zuverlässiger Ansprechpartner in Sachen: Wirtschaftsprüfung • Gesetzliche Prüfungen im Bereich eingeschränkte Revision • Gesetzliche Prüfungen nach schweizerischem Prüfungsstandard (PS) bspw. Spezialprüfungen (Gründungsprüfung, Umwandlung, Kapitalerhöhung, Kapitalherabsetzung) • Auftragsprüfung, freiwillige prüferische Durchsicht «Review» nach PS910 • Prüfungen öffentliche Körperschaften des Kantons Bern • Begleitung und Beratung interner Revisionsstellen Treuhand und Steuern • Sicherstellen der Stellvertretung im Finanz- und Rechnungswesen: o Stellvertretung vor Ort bei Kunde bei Ausfällen von Verantwortlichen im Rechnungswesen o Outsourcing der Buchhaltung o Führen der Buchhaltung bei Kunde vor Ort mit firmeninternem Buchhaltungsprogramm o Führen der Buchhaltung in der Fritz Rüfenacht Unternehmensberatung mit dem Buchhaltungsprogramm Sage 50 • Erstellen von Jahres- und Zwischenabschlüssen für Unternehmen von unterschiedlichen Grössen und Branchen • Verarbeitung Forderungen aus Lieferungen und Leistungen • Verarbeitung Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen • Unterstützung in der Personaladministration und Lohnbuchhaltung • Mehrwertsteuerverarbeitung • Abrechnungen Sozialversicherungen • Erstellen von Steuererklärungen für natürliche und juristische Personen • Steuerberatung Unternehmensberatung • Beratung bei Unternehmensgründungen • Sanierungen von Kapitalgesellschaften • Umstrukturierungen von Unternehmen (Umwandlung, Fusion, Spaltung) • Nachfolgeregelung • Unternehmensbewertungen • Finanz- und Liquiditätsplanung, Budgetierung • Erstellung Finanzierungskonzepte • Unterstützung und Beratung von Startup-Unternehmen • Pensionsplanung Immobilien • Liegenschaftserwerb und Veräusserung • Liegenschaftsverwaltung • Liegenschaftsbuchhaltung • Liegenschaftsvermittlung • Begründung Stockwerkeigentum

Bernische Notare beraten Sie umfassend. Als Urkundspersonen erledigen sie alle mit einem Geschäft verbundenen Aufgaben, treffen Abklärungen, führen Verhandlungen und reichen die erforderlichen Dokumente bei den Behörden ein. Dank der strengen beruflichen Aufsicht und dem gesetzlich geschützten Berufsgeheimnis sind sie ideale Partner für Treuhand- und Verwaltungsgeschäfte. Bernische Notare sind Juristen mit einer Hochschulausbildung, die ihren Beruf unabhängig ausüben. Ihre Gebühren sind in einer Verordnung (GebVN) geregelt. Auf Grund der vielseitigen Ausbildung können die bernischen Notare nicht nur öffentliche Urkunden ausstellen; sie bieten auch eine umfassende zivil- und steuerrechtliche Beratung an. Sie sorgen für eine klare Formulierung und gründliche Vorbereitung Ihrer Verträge und Urkunden.

Sind Sie auf der Suche nach einem Treuhandbüro, das Ihre Anliegen effizient, fristgerecht und diskret bearbeitet? Wir arbeiten im Auftrag von Kunden aus der ganzen Deutschschweiz und freuen uns darauf, Sie kennenzulernen. Über Uns Für Privatpersonen, Selbständige und Unternehmen Die Auslagerung von Steuern und Treuhand bringt grosse Vorteile, setzt aber auch Vertrauen voraus. Wir wollen, dass Sie uns Ihre Anliegen mit einem guten Gefühl übergeben und sich von den Ergebnissen überzeugen lassen. Unser Team arbeitet routiniert und effizient und legt Wert auf einen sympathischen persönlichen Kontakt. Wir verstehen uns als Partner, durch den Ihre Finanzzahlen verständlich und aussagekräftig werden. Unsere Services Die professionelle Unterstützung in Steuer- und Treuhandangelegenheiten ist nicht nur für KMU lohnenswert. Auch Privatpersonen und Selbständige profitieren von dem Fachwissen, das wir als Experten mitbringen. Wir beantworten Ihre Fragen, suchen gemeinsam nach Lösungen und kümmern uns darum, dass Steuern oder Buchhaltung reibungslos und zu Ihrem Vorteil abgewickelt werden. Wir arbeiten im Auftrag von Privatpersonen, Selbständigen und KMU jeder Grösse. • Steuern Steuererklärung leicht gemacht: Sie übergeben uns die notwendigen Unterlagen und wir erstellen die Steuererklärung und sind Ansprechpartner der Behörden bei Rückfragen. Gerne beraten wir Sie auch und sorgen dafür, das beste Ergebnis zu erzielen. Unternehmen unterstützen wir ausserdem bei Fusionen, Beteiligungen und Holdings. • Buchhaltung und Personaladministration Die Buchhaltung ist eine wichtige Entscheidungsgrundlage Ihres Unternehmens und zentral für die Behörden. Wir analysieren mit Ihnen die Finanzzahlen und zeigen Ihnen Optimierungspotenzial auf. Je nach Umfang, unterstützen wir Sie bei der Buchführung und Personaladministration gerne auch direkt in Ihrem Betrieb. • Finanzbuchhaltung • Zwischen- und Jahresabschlüsse • Mehrwertsteuerabrechnungen • Finanz- und Liquiditätspläne • Personaladministration: Lohnbuchhaltungen, Sozialversicherungsabrechnungen • Neugründungen Damit Sie erfolgreich gründen, unterstützen wir Sie bei der Wahl der Rechtsform (Einzelfirma, GmbH, AG usw.) und beantworten Ihre Fragen zu Themen wie Unternehmenssteuer, Mehrwertsteuer, Versicherungen, Vorschriften, Personaladministration und vielen mehr. Zudem unterstützen wir Sie mit unserem Finanzwissen bei der Erstellung des Businessplans.

Wir unterstützen Inhaber von KMU beim Verkauf ihres Unternehmens. Im Rahmen eines Verkaufsmandates erbringen wir sämtliche Dienstleistungen (Vermarktung, Interessentensuche und -selektion, Verhandlungen, Kaufvertragserstellung, etc.) , die für die Durchführung einer Transaktion nötig sind. Erst wenn ein Kaufvertrag unterzeichnet worden ist, erhalten wir unser Honorar. Zudem erstellen wir professionelle Unternehmensbewertungen für KMU. Eine Unternehmensbewertung wird meist benötigt, wenn Nachfolgen geregelt, Geschäftspartner ausgekauft, Erbmassen verteilt oder Scheidungen vollzogen werden. Da wir als Vermittler den Markt gut kennen, halten unsere Bewertungen dem Praxistest stand.

Seit mehreren Jahren sind wir für Sie erfolgreich als Immobilien Dienstleister auf dem Immobilienmarkt in der Region Belp, Bern, Thun und dem gesamten Kanton Bern tätig. Im Immobilien und Treuhand Bereich befassen wir uns primär mit: • Immobilien Beratung • Immobilien Investment • Immobilien Bewertung • Immobilien Verkauf • Immobilien Bewirtschaftung (Verwaltung) sowie mit allen weiteren Fragen rund um Ihre Liegenschaften. Ob Sie ein Haus, eine Wohnung, Gewerbeliegenschaften, ein Mehrfamilienhaus, Bauland oder ein Grundstück zum Kauf oder zur Miete suchen oder verkaufen möchten - wir helfen Ihnen dabei und optimieren Ihre Lösung. Eine Übersicht unserer aktuell verfügbaren Objekte finden Sie hier: • Angebote Mit umfassenden Immobiliendienstleistungen und unserem Team stellen wir Ihnen unser fundiertes Know-how bei in folgenden Punkten gerne zur Verfügung. • Bewertung • Beratung • Verkauf • Vermietung • Bewirtschaftung Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch bestätigen, wie wir seit 40 Jahren Werte wie Professionalität, Leidenschaft und Fingerspitzengefühl mit Immobilien in Einklang bringen.

Wir sind Ihr kompetenter Familienbetrieb am Thunersee wenn es um Immobilienbewertung, Immobilienverkauf, Immobilienvermietung oder Immobilienverwaltung geht! SaXer Immobilien Herby Saxer, Dipl. Immobilien-Treuhänder leitet zusammen mit Sohn Sascha Saxer – Immobilien-Bewerter CAS FH – seit 2001 SaXer Immobilien. Das lokal verankerte Unternehmen trumpft mit einem grossen Netzwerk in und um Thun. SaXer Verwaltungen 2005 kommt ein zweites Standbein hinzu: Herby und Yves Saxer – Immobilien-Bewirtschafter mit eidg. Fachausweis – bauen SaXer Verwaltungen auf. Sämtliche Aufgaben der Bewirtschaftung werden darüber abgewickelt. SaXer Unternehmungen AG Lio Saxer kümmert sich um die Buchhaltung sowie das Personalwesen der Firma. Unterstützt werden wir von langjährigen und gut ausgebildeten Mitarbeitenden, die sich ständig weiterbilden. Immobilienmakler Wir sind Experten im Bereich der Immobilienvermarktung. Wir kennen den Markt, handeln mit Objekten vertrauensvoll und professionell. Von der ersten Kontaktaufnahme über den Verkauf bis zur Schlüsselübergabe. Wir übernehmen alle administrativen Arbeiten. Ihr Gewinn: Sie sparen Zeit und Aufwand, die Wohnung oder das Haus wird zeitnah und zu einem besseren Preis verkauft. Wir geben alles Wir kennen Thun und die Umgebung wie unsere eigene Hosentasche, nehmen uns Zeit für Sie und stehen Ihnen während des ganzen Projekts als Ansprechperson zur Seite. Zusammen suchen und finden wir massgeschneiderte Gesamtlösungen – egal ob Sie Ihre Immobilie verkaufen, vermieten, verwalten oder schätzen lassen möchten. Unsere Arbeit ist erst getan, wenn die Kundinnen und Kunden glücklich nach Hause gehen – versprochen. Mehr Informationen finden Sie auf unserer Website www.immothunersee.ch