engagiert und naheliegend. Als professionelle Immobilienmakler sind wir vor allem auf den regionalen Markt vom Kanton Zürich und den angrenzenden Kantonen spezialisiert. Unsere jahrzehntelange Erfahrung bei der Vermarktung von Immobilien sowie als Bauherren, Immobilienschätzer und Architekten kommt unseren KundInnen vollumfänglich zugute. Wir beraten Grundeigentümer, Liegenschaftsbesitzer, Kaufinteressenten, Bauherren und Erben in allen wichtigen Fragen rund um die Immobilie. Bei Kauf- oder Verkaufsverhandlungen sowie bei Umbauprojekten begleiten oder vertreten wir Sie als kompetente und unternehmerisch denkende Baufachleute und Immobilienexperten. Bei Werkverträgen, Finanzierungen und notariellen Fragen sind wir Ihr Vertreter und Partner. Bei Streitigkeiten erstellen wir Expertisen oder übernehmen die Mediation. Die bewusste Konzentration auf eine beschränkte Anzahl Mandate sichert unseren Auftraggebern und den Kaufinteressenten eine intensive und effiziente Betreuung. Die marktkonforme und faire Bewertung der Immobilien als Immobilienschätzer mit eidgenössischem Fachausweis und die folgende, rasche und kompetente Verkaufsabwicklung lassen uns auf unzählige zufriedene KundInnen zurück blicken. Durch unser breites Fachwissen ist es uns auch möglich Sie in weiterführenden Fragen zu betreuen: • Fragen zu baulichen Anpassungen und Neubauten • Mediations- und Schlichtungsfragen bei Erb- oder Scheidungskonflikten • Neuaufteilungen der Grundstücke und Neugründungen von Stockwerkeigentum EGGER IMMOBILIEN ist ein in der Region verankertes Unternehmen, das auf eine individuelle und baufachlich fundierte Beratung und Betreuung setzt. Besuchen Sie unsere Website oder rufen Sie uns an. Wir werden mit Ihnen gemeinsam die passende Lösung für Ihre Immobilie finden.

Wir planen und bauen Ihnen einen Traum. Wir optimieren Ihr Projekt in Wohnqualität, Innenraumgestaltung, Ökonomie, Ökologie, Gesamtgestaltung. Über 30 Überbauungen und viele andere Projekte zeugen von unserer Erfahrung.

Geleitet von Menschen, Bedürfnissen und der Zukunft. Unter dieser Prämisse gestalten wir qualitätsvolle Wohnwelten für alle Lebensphasen. Wohnen verbindet Menschen und Möglichkeiten. Wir stellen Käufer:innen, Investor:innen und Bauherr:innen in den Mittelpunkt und setzen alle Ansprüche in qualitätsvollen Wohnbauprojekten um. Was wir tun, folgt dem Anspruch, höchste Qualität zu bieten. Unsere Aufgabe als Wohnbaupartner ist es, Planungsvarianten auszuarbeiten und sie transparent, kosten- und terminsicher durchzuführen. Mit der integralen Arbeitsweise beziehen wir alle Beteiligten so früh wie möglich mit ein, um alle Nutzeranforderungen und Rahmenbedingungen zu erfüllen. Integrales Bauen bedeutet, sich mit Wohnbedürfnissen, Bautechniken, Materialien, Bauvorschriften und Finanzierungsmodalitäten auseinanderzusetzen. Seit 1996 arbeiten wir nach ISO 9001 – sowohl für Neu- als auch für Umbauprojekte. Das bedeutet für unsere Partner Termin- und Kostentreue, Zuverlässigkeit und hohe Qualitätsstandards.

Seit rund 50 Jahren konzentrieren wir uns auf folgende 3 Branchen: - BMW Garage - Gartenbau / Gartenpflege - Immobilienvermietung / Gewerbevermietung Im Bereich Garage bieten wir u.a. folgende Dienstleistungen an: - BMW Service - BMWi Service - Neuwagenverkauf - Gebrauchtwagenverkauf - Reparaturservice - Ersatzfahrzeuge - Tankstelle - Waschanlage - Elektroladestation - Spenglerei - Abschleppdienst - Autovertretungen - Carrosserie - Autohandel - Pneus Pneuservice - Autozubehör - Occassionen - Autoelektronik Im Bereich Gartenbau/Gartenunterhalt bieten wir u.a folgende Dienstleistungen an: - Erdarbeiten - Garten-Neuanlagen - Bepflanzungen - Gartengestaltung - Gartenpflege - Gartenunterhalt - Rasensanierungen - Baum- und Sträucherschnitt - Rosenpflege - Muldentransporte - Transporte mit LKW-Kran - Baumpflege - Landschaftsarchitektur - Schneeräumung Im Bereich Immobilien bieten wir u.a folgende Dienstleistungen an: - Wohnungsvermietung - Hausvermietung - Vermietung Gewerberäume - Parkplatz Vermietung - Tiefgaragenplatz Vermietung

ImmoSky – Ihr Partner in Sachen Immobilien. Seit 2003 steht die ImmoSky mit Leidenschaft für Ihre Werte ein: Qualität. Professionalität. Vertrauen. Wir sehen es als Herausforderung an, in einem überaus dynamischen und anspruchsvollen Markt, tagtäglich dafür einzustehen. Unser oberstes Ziel sind zufriedene Kunden. Wir gehen mit der Zeit Mit dem Wachstum steigen unsere Ansprüche an uns selbst. Wir richten unsere Strukturen, Prozesse und Systeme laufend nach der Marktentwicklung und den veränderten Bedürfnissen unserer Kunden aus. So schaffen wir dank modernster Technologie und ausgezeichneter Infrastruktur mehr Freiraum für die indiviuelle Beratung und die Vermittlung der Immobilie. In Kombination mit unserer professionellen Marktbearbeitung finden wir den passenden Käufer. Unser Leitbild Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung von Immobilien. Wir konzentrieren unsere Kräfte auf unsere Kunden und ihre Liegenschaften. Unsere Arbeit und unsere Denkweise richten wir nach Ihrer Zufriedenheit. Bei den anspruchsvollen und vielseitigen Aufgaben orientieren wir uns deshalb an folgenden Grundsätzen. 1. Wir stehen für eine umfassende Sichtweise Unser modernes Vermittlungssystem orientiert sich am harmonischen Zusammenspiel von drei Erfolgsfaktoren: Emotionen, Fakten und Zeit. Wir vermitteln nicht nur objektiv bewertbare Immobilien, sondern bringen auch die subjektiven Interessen von Verkäufer und Käufer auf einen Nenner. Dieser Ansatz ist entscheidend für unsere Stärke am Markt. 2. Wir wertschätzen die Einzigartigkeit Wir wissen, dass jede Immobilie eine eigene Geschichte hat und etwas Besonderes ist, und wir wertschätzen die Individualität Ihres Eigentums. Wir verkaufen Häuser, Wohnungen und Grundstücke mit grosser Leidenschaft. Unser Vermarktungssystem überlässt nichts dem Zufall. Den Einsatz der passenden Instrumente planen wir zielgerichtet und erfolgsversprechend. 3. Auf uns ist Verlass Unsere Kunden vertrauen uns die Vermittlung ihrer Immobilie an. Als Fachleute arbeiten mit höchster Achtsamkeit und Sorgfalt an unseren Aufgaben. Entscheidungen treffen wir gemeinsam mit den Kunden auf Basis von Erfahrung und Fachwissen. Wir handeln entschlossen und stets im Sinne der gemeinsamen Ziele. Täglich stehen wir für unser Versprechen ein: mehr Leistung bei der Immobilienvermittlung. 4. Wir fordern uns selbst heraus Unser Umfeld ist – genau wie wir und unsere Kunden – dynamisch und anspruchsvoll. Wir arbeiten ambitioniert daran, ausserordentlich gute Leistungen zu erzielen und die Erwartungen unserer Kunden zu übertreffen. Das Team aus Talenten, die wir zu unseren Mitarbeitenden zählen dürfen, verfolgt ein gemeinsames Ziel: zufriedene Kunden!

Kurze Geschichte von 1924 bis heute Zu Beginn des vorigen Jahrhunderts war Locarnos Piazza Grande das pulsierende Zentrum der Region um die Stadt Just am Rande jenes Platzes eröffnete Oreste Borghi 1924 die gleichnamige Immobiliengesellschaft. Oreste Borghi nahm die neuen, von den Touristen erklärten Bedürfnisse auf und wurde zum Pionier des modernen Konzepts des Stockwerkeigentums (auf Italienisch "Condominio"). Er war es auch, der das erste Condominio in Minusio anfangs der 60-er Jahre erbaute und ein Reglement darüber verfasste, wie das Leben in der Gemeinschaft der eine oder mehrere Wohnungen besitzenden Stockwerkeigentümer zu führen sei. Im Laufe der Jahre wurde die Stadt Locarno ein wichtiges Touristenzentrum und so begann man, mehr und mehr im Grossen zu bauen. Das Stockwerkeigentum und die Neubauten nahmen zu, der Markt blühte und Wohnungen wurden "ab Plan" verkauft. Es waren die Jahre des Immobilienbooms. Als im Jahre 1972 der Begründer Oreste Borghi starb, übernahm sein Sohn Silvio die Firmenleitung. Aber die Immobilienkrise war im Anzug, der Geschäftsbereich stagnierte und auch die Immobiliengesellschaft Borghi litt unter der Situation. Nach dem Hinschied von Silvio Borghi 1983 wechselte die Firma mehrmals den Eigentümer und den Namen, der schliesslich auf Assofide SA lautete. 1993 folgte die Übernahme durch Giancarlo Cotti. Zu jener Zeit bestand die Assofide SA aus Giancarlo Cotti in der Stellung des Direktors, Erica Borghi, welche im Verkauf tätig war, und drei weiteren Mitarbeitern. Unter der neuen Geschäftsführung wurde die Assofide SA wiederbelebt und restrukturiert sowie in die Bereiche Gebäudeverwaltung, Stockwerkeigentumsverwaltung und Verkauf neu eingeteilt, zu denen am Schluss noch der Bereich Technische Übersetzungen kam. Heute zählt die Assofide SA 30 Mitarbeiter. Das Team des Bereiches "Gebäudeverwaltung" befasst sich mit der Verrichtung aller Verwaltungstätigkeiten, die mit dem Gesetz, dem Reglement und dem mit dem Gebäudeeigentümer abgeschlossenen Verwaltungsvertrag in Einklang stehen: Namentlich handelt es sich um eine Verwaltungstätigkeit bezüglich der Unterhaltsarbeiten innerhalb der Wohnungen oder anderer Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Mietvertrag. Die Gebäudeverwaltung umfasst: • Bewirtschaftung/Wiedervermietung (Verträge, Kündigungen, Beschaffung von Referenzen über mögliche Mieter etc.); • Beziehung zum Eigentümer / Auftraggeber; • Beziehung zu den Mietern, was auch Verwaltungstätigkeiten bezüglich der Unterhaltsarbeiten einschliesst und Kontakt zu öffentlichen Betrieben; • Vertretung des Eigentümers/Auftraggebers gegenüber öffentlichen Dienststellen bezüglich amtlicher Meldungen, verbunden mit der Möglichkeit, sich für juristische Fragen, Vollstreckungsverfahren etc. an die öffentliche Verwaltung und die zuständigen Gerichte zu wenden; • Kontrolle über die Fälligkeiten aller Verträge bezüglich Mieten, Bankgarantien und -kautionen, Versicherungspolicen; • Kontrolle über die korrekte Ausführung der den Hausmeistern zugewiesenen Aufgaben (technische Verwaltung); • Übergabe und Rückgabe von Wohnungen, einschliesslich der entsprechenden Verhandlungen mit den Vermietern; • Laufende Instandhaltung und Reparaturen im Anschluss an die vierteljährliche Liegenschaftskontrolle oder die Erhebung der innerhalb einer bestimmten Zeitspanne auszuführenden Arbeiten. Stockwerkeigentumsverwaltung Das Team des Bereiches "Stockwerkeigentumsverwaltung" beschäftigt sich mit allen gemeinschaftlichen Verwaltungshandlungen sowie der Erledigung sämtlicher Angelegenheiten betreffend die gemeinschaftlichen Teile des verwalteten Stockwerkeigentums (z.B. Garten, Parkplätze, Fassaden, Dach, Treppen, Aufzug, Zentralheizung, Schwimmbad etc.) und zwar gesetzeskonform, nach dem Reglement des jeweiligen Condominio und gemäss den von der Generalversammlung der Miteigentümer gefassten Beschlüssen. Die Generalversammlung ist als höchstes Organ der Stockwerkeigentümergemeinschaft für deren Leitung unentbehrlich. Sie findet mindestens einmal jährlich statt und alle Miteigentümer werden durch die Verwaltung eingeladen, daran teilzunehmen. Im Einzelnen umfasst die Verwaltung eines Condominio: • Rechnungsführung, die auch die Aufstellung des Budgets beinhaltet; • Einholen von Offerten für Sanierungsarbeiten (z. B. betreffend Fassaden, Balkone, Austausch von Solarien usw.); • Leitung der Unterhaltsarbeiten; • Überwachung der korrekten Ausführung der dem Hausmeister zugewiesenen Aufgaben; • Vorbereitung der Stockwerkeigentümer-Versammlung (Einladung, Traktandenliste, Übersetzung, Protokoll, Ausgleichsposten); • Erledigung der Korrespondenz (mit Amtsstellen, AHV, Versicherungen für Hausmeister); • Ablage der das Stockwerkeigentum betreffenden Dokumente (verschiedene Zahlungsbelege, Korrespondenz mit Eigentümern, Handwerkern etc.); • Anzeige der verschiedenen im Condominio aufgetretenen Schäden beim betreffenden Versicherer und Betreuung der Fälle bis zu ihrem Abschluss; • Bearbeitung, Leitung und Tätigwerden im Interesse der Stockwerkeigentümer sowie unter Beachtung der an die Verwaltung geknüpften Erwartungen. Übersetzungsdienst Der Übersetzungsdienst wurde 1993 eingerichtet und ist eines von wenigen in eine Immobilientreuhandgesellschaft integrierten Übersetzungsbüros im Tessin. Die Beweggründe liegen in der Tatsache, dass jede Immobilienverwaltung enge Kontakte mit Lieferfirmen, Architekten, Handwerkern etc. unterhält und diese eine Quelle wertvoller Informationen über spezielle Bedürfnisse des Marktes sowie allfällige Nischen auf dem Gebiet der technischen Übersetzung bilden. Die sprachliche Standardversion ist Deutsch-Italienisch und macht ca. 95% des entsprechenden Umsatzes aus. Die übrigen 5% entfallen auf die Versionen Italienisch-Deutsch, Deutsch-Französisch und Deutsch-Englisch, für welche man selbständige externe Übersetzer beizieht. Die Kunden sind vorwiegend private Firmen, welche sich in der Schweiz in folgenden Bereichen betätigen: • Anlagenbau • privates Baugewerbe und Ingenieurwesen • Energie • Transportwesen • Telekommunikation • Industriereinigung • Pflanzenschutz • Heimwerken • Küche

Als kleines, aber feines Familienunternehmen liegt uns die individuelle und persönliche Beratung unserer Kundinnen und Kunden besonders am Herzen. Seit der Gründung im Jahre 2009 durften wir schon viele Anliegen unserer Kundschaft erfolgreich anpacken. Setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um Ihre Pläne und Wünsche in die Tat umzusetzen! Immobilienbewertung - Immobilienverkauf - Immobilienverwaltung Auf diese Fragen haben wir Antworten • Wollen Sie eine Immobilie kaufen, verkaufen oder vererben? • Kennen Sie den Marktwert und die Verkaufsmöglichkeiten? • Sind Sie an einer Stockwerkverwaltung interessiert? • Wollen Sie Wohneigentum besitzen? • Machen Sie sich Gedanken über Ihre finanzielle Zukunft?

KOMPETENZ - PERSOENLICHKEIT – ENGAGEMENT – ERFAHRUNG Wir machen Ihre Haus-Aufgaben rund um die Immobilie und stehen Ihnen mit unseren Dienstleistungen • Immobilienverkauf • Immobilienbewertung • Verwaltung von Stockwerkeigentum • Verwaltung von Mietliegenschaften • Erstvermietung • Begründungen von Stockwerk- und Miteigentum • Immobilienberatung als Ihr kompetenter und vertrauensvoller Immobilienpartner zur Verfügung.

Firmenbeschrieb Die Niederer AG befindet sich in Familienbesitz und ist eine der führenden und unabhängigen Immobilien-Bewirtschaftungsfirmen im Espace Mittelland. Mit unseren Geschäftsstellen in Bern, Freiburg, Härkingen, Basel, Schönbühl und Solothurn zählen wir institutionelle Anleger als auch private Hauseigentümer zu unseren Kunden. Hervorragend ausgebildete Mitarbeiter, modernste Infrastruktur und zeitgemässes Know-how garantieren unseren Kunden Sicherheit, Seriosität und Kompetenz. Die Zusammenarbeit mit den Partnern der Niederer AG basiert auf gegenseitigem Respekt und Vertrauen. Ein Anspruch, den wir täglich gemeinsam leben. Höchste Qualität zeichnet unsere Dienstleistungen aus. Die Niederer AG setzt auf folgende Strategien: • Leerstände vermeiden • Stetige Optimierung der Mietzinse • Generieren von Mehrwerten mittels nachhaltiger Wertsteigerung • Erzielen einer marktkonformen Rendite • Kontinuität und Unabhängigkeit • Fairness und Loyalität • MitarbeiterInnen mit hohem Ausbildungsstandard • Unterstützung der Arbeitsabläufe mit Hilfe modernster EDV • Internetplattform als Informations-und Kommunikationsmedium • Transparente Liegenschaftsabrechnung • Zusammenarbeit mit kompetenten Partnern Unsere Dienstleistungen Bewirtschaftung Verwaltung, Buchhaltung, Vermarktung , Kauf und Verkauf, Erstvermietungen, Promotionen. Alle unsere Dienstleistungen können als Gesamtpaket oder als einzelne Bausteine in Anspruch genommen werden. Ganz nach Bedarf. Investoren finden bei uns ständig interessante Projekte. Fragen Sie uns! Unsere Immobilienangebote sind auf den gängigen Plattformen wie www.homegate.ch , www.immoscout24.ch , www.immobern.ch etc. ausgeschrieben. Erstvermietungsobjekte findet man zusätzlich auf www.neubauprojekte.ch Eine Leerstandsquote von unter 2% Diesen Wert kann die Niederer AG schon seit Jahren mit Stolz halten. Erkennen, fühlen und voraussehen, was der "Markt" will, darauf reagieren in kürzester Zeit - dies sind die Stärken, welche sich die Niederer AG zu Nutze macht.

Als Generalunternehmen bieten wir die ganze Bandbreite für Ihren Bau: in punkto Planung, Begleitung oder Beratung. Wir können aber auch einzeln. Als Architekten, die den Lebensraum gekonnt gestalten. Als Planer, die Kosten und Termine im Auge behalten - oder als Ratgeber, wenn das Haus schon steht. Architektur: Ein- und Mehrfamilienhäuser. Kleine Einheiten. Erweiterungen. Meist ist ein Bauvorhaben ein Lebenswerk. Darum verbinden wir Visionen mit Tatsachen und planen gemeinsam am grossen Tisch. Anhand 3-D-Darstellungen skizzieren wir Schritt für Schritt, wie Ihr Grundriss Gestalt annimmt und bleiben dabei zeitgemäss und qualitätsvoll. Bauleitung: Als Bauleitung entlasten wir den Bauherren vor Ort und flankieren den kompletten Bauprozess. Massbau wird zum Ansprechpartner für Polier, Maurer, Maler und zum Bindeglied zwischen Bauherrschaft und Architekt. Vor allem aber soll Ihr Vorhaben mängelfrei und termingerecht über die Bühne gehen. Bauschätzung: Was ist Ihre Liegenschaft wert? Als Bauexperten kennen wir den Markt. Als amtliche Bauschätzer des Kantons Schaffhausen begutachten wir Ihre Liegenschaft und erstellen Ihnen einen Schätzungsbericht mit allen wichtigen Daten. Baubeschrieb inklusive. Bauberatung: Macht Sanieren oder Umbauen glücklich? Im Prinzip ja – wenn Sie einen sachkundigen Profi heranziehen und sich über Chancen und Fallen schlau machen. Als unabhängige Bauberater prüfen wir die Bausubstanz, ermitteln den Investitionsbedarf und versorgen Sie mit Handlungsempfehlungen für bauliche und energetische Massnahmen.

Herr Poni hat uns beim Verkauf unseres Elternhauses sehr kompetent beraten. Er kennt den Häusermarkt sehr gut und wir fühlten uns von Anfang an in den besten Händen. Herr Poni ist freundlich, zuverlässig und sehr effizient. Wir konnten unser Haus innerhalb kürzester Zeit und ohne jeglichen Stress verkaufen und sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden. Vielen Dank Herr Poni. Die Erbengemeinschaft Ursula, Barbara und Cornelia