Seit 1986 Ihr Partner für Vermögensverwaltung

Die Bank J. Safra Sarasin AG ist eine der grössten Schweizer Privatbanken und ist im Besitz der Genfer Bankiersfamilie Safra. Sie wurde 1841 in Basel gegründet und ist in der Schweiz eine der führenden Universalbanken im Private Banking, die sämtliche Vorzüge des Schweizer Finanzplatzes mit dynamischer und personalisierter Vermögensverwaltung und Beratungsdienstleistungen verbindet und sich auf Anlagechancen an den internationalen Finanzmärkten konzentriert. Finanzielle Stärke, exzellenter Kundenservice und herausragende Qualität sind die Kernelemente ihrer Philosophie. Die Bank betreut mit hoher Kompetenz private und institutionelle Kunden. In der Schweiz ist die Bank in Basel (Hauptsitz), Baden, Bern, Genf, Lugano, Luzern und Zürich vertreten. Zudem gehören über 20 Standorte in Europa, Asien, im Nahen Osten, Lateinamerika und der Karibik zur J. Safra Sarasin Holding AG.

Das VZ VermögensZentrum ist der führende unabhängige Finanzdienstleister der Schweiz. Kundinnen und Kunden profitieren von unserer Expertise: Sie gehen gut vorbereitet in Pension, legen ihr Geld intelligent an, finanzieren Häuser günstig, sind optimal versichert, regeln ihren Nachlass nach ihren Wünschen und zahlen nicht mehr Steuern als nötig. Auch Unternehmen und Pensionskassen sind beim VZ VermögensZentrum an der richtigen Adresse. Sie verbessern die Leistungen von Versicherungen und Vorsorge, erwirtschaften höhere Erträge mit ihren Anlagen und sparen gleichzeitig Prämien, Gebühren und Steuern. Wenn es um Geld geht, sind Sie beim VZ einfach gut beraten. Hauptnummer: 0562044242 Sekretariat: 0562044222 / 056 204 42 22 / 0562044224 / 056 204 42 24

Das Kerngeschäft der DIVOR AG ist die Beratung und Verwaltung von Vorsorgeeinrichtungen. Folgende Dienstleistungen erbringen wir u.a: • Versicherungstechnische Verwaltung • Stiftungsbuchhaltung • Vermögensanlage und Wertschriftenbuchhaltung • Immobilienverwaltung Die SECUNDA Sammelstiftung wurde im Jahre 2003 durch die DIVOR AG gegründet, sie betreut heute bald 100 Arbeitgeber aus der Region. Unsere Produkt- und Dienstleistungspalette: • Vermögensverwaltung • Erfassung und Abwicklung aller Geschäftsvorfälle • Steuermeldungen • Führen der Alterskonti der aktiven Versicherten • Zahlung und Überwachung der Rentenleistungen • Führen der Schattenrechnung nach BVG • Erstellung von Vorsorgeausweisen • Korrespondenz • Information der Destinatäre • Abrechnung mit dem Sicherheitsfonds • Erstellen der Bundesstatistik Verwaltung Immobilien: • Bewirtschaftung der Liegenschaften Ausschreibung von Mietobjekten, Mietverträge, Wohnungsübergabe • Liegenschaftsbuchhaltung • Unterstützung bei Kauf oder Bauvorhaben • Pensionskassenberatung • Pensionskassenexperten • Vorsorgeberatung • Vorsorgelösungen Abschliessend unsere Kernkompetenzen im Überblick: • Liegenschaftsverwaltung • Pensionkassen(beratung) • Vorsorgeberatung • Immobilien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. • Home • News • Unternehmen • Pensionskassen • Immobilien • Kontakt

Willkommen bei SEQUITY, Deinem Co-Piloten auf dem Weg zum erfolgreichen Immobilieninvestor. Wir begleiten Dich von der ersten Beratung bis zum Eigentum, machen komplexe Prozesse einfach und legen den Fokus auf langfristige Partnerschaften. Unser Ziel ist es, Dir durch vertrauensvolle Zusammenarbeit und professionelle Betreuung den Einstieg in die Welt der Immobilieninvestitionen zu ermöglichen. Unsere Betreuung im Überblick • Kennenlerntermin Gemeinsam schaffen wir die Basis: Vertrauen. In einem persönlichen Gespräch stellen wir Dir unser Konzept vor, beleuchten die Vor- und Nachteile von Immobilien als Kapitalanlage und eruieren Deine Möglichkeiten. Bei Interesse starten wir direkt mit der Selbstauskunft, um Deine finanzielle Situation zu skizzieren. • Immobilienwahl Im Fokus stehen hochwertige Wohnimmobilien im Süden Deutschlands (Baden-Württemberg & Bayern). Wir legen Wert auf Energieeffizienz und höchste Bauqualität (mindestens KfW 55-Standard). Gemeinsam finden wir die perfekte Immobilie für Deine Bedürfnisse. • Finanzierung Unsere Experten unterstützen Dich bei der Zusammenstellung Deines Finanzdossiers und leiten es an einen führenden Finanzierer weiter. Dieser wählt die optimale Bank für Dich aus, um Dir ein maßgeschneidertes Finanzierungsangebot zu sichern. • Besichtigung & Notartermin Nach erfolgreicher Finanzierungszusage besichtigen wir die Immobilie gemeinsam und begleiten Dich zum Notartermin, wo Dein Kaufvertrag beurkundet wird. Warum SEQUITY? • Langfristige Partnerschaft : Wir sind kein Makler, sondern Dein Partner, der Dich auf dem Weg zum selbstständigen Immobilieninvestor begleitet. • Einfache Prozesse : Wir kümmern uns um komplexe Abläufe, damit Du Dich entspannt zurücklehnen kannst. • Expertise & Vertrauen : Unsere Arbeit basiert auf fundierten Analysen und einem vertrauensvollen Umgang mit unseren Kunden. Deine Vorteile mit SEQUITY • Geringes Eigenkapital : Dank attraktiver Finanzierungsmodelle im Ausland brauchst Du weniger Startkapital als in der Schweiz. • Rundum-Betreuung : Von der Auswahl bis zur Verwaltung bist Du nie auf Dich allein gestellt. • Rechtliche Vorteile : Immobilien bieten steuerfreie Verkaufsmöglichkeiten nach 10 Jahren Haltefrist – wir beraten Dich umfassend. Unsere Vision: Vermögen aufbauen – einfach und nachhaltig Immobilien sind mehr als nur ein Investment. Sie sind Dein Schlüssel zur finanziellen Transformation. Mit SEQUITY wächst Du vom Einsteiger zum eigenständigen Investor, der die Hebelwirkung von Immobilien zu nutzen weiß. Gemeinsam verwirklichen wir Deine Vision von Wohlstand und Unabhängigkeit. Fühlst Du Dich angesprochen? Dann lade ich Dich zu einem Gespräch bei uns in Spreitenbach ein – ein feiner Kaffee wartet auf Dich. Deine Reise in die Immobilienwelt beginnt hier. Testimonials – Das sagen unsere Kunden "Dank SEQUITY war der Kauf meiner Immobilie unkompliziert und stressfrei. Ich fühlte mich von Anfang an in guten Händen. Mein Immobilienpartner hat mich mit Geduld und Freundlichkeit durch jeden Schritt begleitet. Danke, SEQUITY!" Melde Dich bei uns und werde Teil einer Erfolgsgeschichte!

Unsere Dienstleistungen im Überblick: • Die SECUNDA Sammelstiftung führt die berufliche Vorsorge für ihre Kunden gemäss den BVG-Vorschriften durch; sie ist im Register für berufliche Vorsorge eingetragen. • Die SECUNDA Sammelstiftung bietet nicht nur persönlichen Service, sondern auch nachweisbar fortschrittliche, soziale und faire Vorsorgelösungen für kleine bis mittelgrosse und grosse Unternehmen. • Dank Effizienz können wir unsere Verwaltungskosten mit 0.4% des versicherten Lohns sehr gering halten. • Wir richten anstelle der Ehegattenrente eine Partnerrente aus, für Verheiratete und Lebenspartner. • Die Beiträge werden den Kunden quartalsweise und zwar nachschüssig in Rechnung gestellt. • Die Beiträge an den Sicherheitsfonds werden über die Anlageerträge finanziert; dies wird von den Buchhaltungen der uns angeschlossenen Firmen sehr geschätzt. • Der Umwandlungssatz auf dem überobligatorischen Sparkapital entspricht dem BVG-Umwandlungssatz; wir verlangen dafür keine Zusatzprämie. • Der Zinssatz zur Verzinsung der Sparkapitalien entspricht auch auf dem überobligatorischen Teil dem vom Bundesrat festgesetzten Zinssatz. • Einzelne reglementarische Risikoleistungen (bspw. bei Tod oder Invalidität) stellt die SECUNDA Sammelstiftung in Zusammenarbeit mit externen Anbietern sicher. • Die Sicherheit des Anlagekapitals und der Leistungen wird durch mehrere Kontrollmechanismen gewährleistet: durch interne Kontrollen sowie durch die externe Kontrollstelle BDO Visura AG, durch einen eidg. dipl. Pensionskassenexperten und durch die Aufsichtsbehörde des Kantons Aargau. • BVG • Stiftung • Pensionskassenberatung Unsere Anlagepolitik: • Die Vorsorgegelder werden durch erfahrene Vermögensverwalter der DIVOR AG angelegt. Die Erträge werden vollumfänglich der SECUNDA Sammelstiftung wieder gutgeschrieben. • Langfristige Ausrichtung • Breite Diversifizierung • Hochwertige Immobilienanlagen • Aktienanlagen nach strengen qualitativen Kriterien Berufliche Vorsorge – die Grundsätze Die berufliche Vorsorge hat zum Ziel, die Weiterführung eines angemessenen Lebensstandards nach der Pensionierung oder beim Eintreten einer Invalidität zu ermöglichen. Im Todesfall gilt dasselbe für die Hinterlassenen. Als 2. Säule stellt die berufliche Vorsorge eine wichtige Ergänzung zur 1. Säule, der AHV/IV, dar. Das Gesetz über die berufliche Vorsorge (BVG) regelt einen minimalen Standard, aufgrund dessen die Renten der 1. und 2. Säule zusammen 60% des Einkommens abdecken sollen. Mit der 3. Säule kann die Vorsorge individuell ergänzt werden. Der steuerlich privilegierte Beitrag ist jedoch begrenzt. Wir sehen die berufliche Vorsorge als einen wichtigen Mosaik-Stein im Zusammenspiel mit der 1. und 3. Säule. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.