In Lugano-Viganello, in einem ruhigen und sonnigen Wohnquartier, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-WOHNUNG mit freier Aussicht, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und öffentlichen und privaten Infrastrukturen, nur 10 Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Gebäudes mit 10 Wohneinheiten, welche sich auf 5 oberirdische Etagen und ein Untergeschoss für Garagen, Keller und die Gemeinschaftswaschküche verteilen. Das Gebäude stammt aus den Jahren 1982-83 und ist in ausgezeichnetem Zustand, da es im Laufe der Jahre renoviert wurde (Dach, Fassaden, Aufzug, Heizung, Fenster usw.). Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 95 m² + Balkon von ca. 15 m2 ist großzügig, aufgeteilt wie folgt: Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Videosprechanlage, separate Wohnküche, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon, zwei große Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Bidet und Fenster. Zur Liegenschaft gehören eine Garage für CHF 30'000.- und ein privater Keller.

In Mendrisio-Rancate, in einem typischen Wohnquartier, sehr ruhig und sonnig, verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern, Garten und angrenzendem Bauland. Die Zufahrtsstraße ist ausschließlich für Anwohner privat. Vorplatz mit einem Stellplatz vor der Einzelgarage plus weiteren 2-3 Stellplätzen seitlich. Das Haus stammt aus dem Jahr 1966 und wurde im Jahr 2007 renoviert. In den darauffolgenden Jahren wurden weitere Verbesserungen und Instandhaltungsarbeiten vorgenommen und es befindet sich noch immer in einem guten Zustand. Die Bruttogrundfläche des gesamten Hauses beträgt ca. 290 m2, die Nettowohnfläche ca. 190 m2. Schöner, flacher, eingezäunter Garten mit Zierpflanzen und Blumen. Die Grundstücksfläche, auf der das Haus steht, beträgt 710 m2. Hauspreis: Chf 940'000.-. Zusätzliches Baulandgrundstück von 805 m2, angeschlossen und an den Garten angrenzend: Preis Chf 640'000.-. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese geräumige, komfortable und gut gelegene Wohnlösung zu erwerben

In Caslano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, verkaufen wir ein zusammenhängendes Eckhaus mit 4,5 Zimmern, auch als Zweitwohnsitz. Das Haus ist Teil einer Residenz, die aus 2 Häusergruppen besteht, die durch den Gemeinschaftsgarten mit einem schönen Swimmingpool und einem Freizeitbereich voneinander getrennt sind. Das Haus hat eine Bruttowohnfläche von ca. 150 m2 + Kellergeschoss von ca. 50 m2, die große Terrasse und der private Garten im Erdgeschoss, der Balkon im 1. Stock und die große Solariumterrasse im 2. und letzten Stock. Vor dem Hauseingang gibt es einen privaten Parkplatz für 1-2 Autos. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der neue Eigentümer dieses schönen und komfortablen Hauses in Caslano zu werden.

In Massagno, in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet verkaufen wir eine 3,5 Zimmerwohnung und ca. 95 m² + Balkone, gelegen im 1. Stock eines Gebäudes mit Blick auf einen schönen kleinen Platz und eine Grünfläche, mit teilweise freier Aussicht. Öffentliche Verkehrsmittel, der Bahnhof Lugano, Schulen, Geschäfte und alle wichtigen öffentlichen und privaten Infrastrukturen und Dienstleistungen sind in kurzer Entfernung. Das Stadtzentrum von Lugano kann in 10-15 Minuten zu Fuss erreicht werden. Großzügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken, Toilette, Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, separate Wohnküche mit kleinem Balkon, Schlafbereich bestehend aus Doppelschlafzimmer und großzügigem Kinderschlafzimmer. beide mit Zugang zum dritten Balkon, Badezimmer. Die Räume sind schön groß und hell. Garagenstellplatz für Chf 40'000, privater Keller. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand dank regelmäßiger allgemeiner Wartung und Arbeiten, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden.

In Bedigliora, im Weiler Beride, Medio Malcantone, verkaufen wir ein geräumiges Reihen-HAUS von 6,5 Zimmern, mit schönen flachen Garten und Panoramablick auf den Monte Lema und bis zum Monte Rosa.Das Haus ist Teil einer Gruppe von 5 Häusern, die von einer privaten Allee bedient werden und sich auf dem Hügel innerhalb der Hauptstraße befinden, die nach Bedigliora führt. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig. Das Haus hat eine Gesamt-Bruttofläche von ca. 250 qm, davon ca. 170 qm Nettowohnfläche. Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz am Anfang der privaten Auffahrt und vor dem Haus eine Garage für Motorräder/Scooter oder höchstens für einen Kleinwagen (Smart) und einen schönen Garten von ca. 210 Qm auf zwei Ebenen mit Zierpflanzen und Blumen, ein Holzhaus und ein Schuppen. Interessanter Hypothekensatz der bestehenden Hypothek, die übernommen werden kann!

In Locarno, in einer wunderschönen und leicht hügeligen Wohngegend, verkaufen wir ein modernes und helles 4,5-Zimmer-PENTHOUSE (auch leicht in ein 5,5-Zimmer umzubauen, wie ursprünglich) von hohem Standard mit einem großen Panoramabalkon mit Blick auf die Stadt und teilweise auf den SEE sowie einer Terrasse mit Solarium und terrassierter Garten. Die Gegend ist sehr ruhig und sonnig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Infrastrukturen der Stadt Locarno und nur 5 Min. entfernt von Ascona. Die Residenz, bestehend aus nur 10 Wohneinheiten im 2014 gebaut und erstreckt sich über 4 Stockwerke zusätzlich zum Erdgeschoss, das den Eingang zur Residenz, die überdachten Parkplätze und die Garage umfasst. Das Penthouse hat große Fenster, die es sehr hell machen, hochwertige Innenausstattungen und hat eine Innenfläche von ca. 145 qm + 40 qm Balkon vorne, Terrasse von ca. 40 qm + Solarium dahinter und Garten. 2 Parkplätze in der Garage für Chf 50'000.- jeder.

In Caslano, in einer ruhigen, sonnigen und gut erschlossenen Wohngegend, verkaufen wir WOHNUNG mit 3,5 Zimmern und ca. 87 m2 Brutto, als HAUPT- ODER ZWEITWOHNSITZ. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-stöckigen Gebäudes aud dem Jahr 1989, zusätzlich zum Untergeschoss, ausgestattet mit einem Aufzug. Das Gebäude ist gut gepflegt, auch dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Wartungsarbeiten, es verfügt über einen Platz mit Privat- und Gästeparkplätzen und einen schönen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum-Flur, Badezimmer mit Dusche, großes Wohn-Esszimmer mit halbseparierter Küche und kleinem Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne. Im Keller befinden sich die gemeinsame Waschküche und der private Keller. Aussenparkplatz für CHF 20'000.-. Eine ausgezeichnete funktionelle und komfortable Lösung in der Nähe von Annehmlichkeiten zu einem erschwinglichen Preis.

In Curio, ein hübsches Tessiner-Dorf im hügelige u. charmanten Malcantone, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, 5 Min. Bus/Auto vom schönen Dorf Novaggio entfernt, wo alle Dienstleistungen, Geschäfte und Infrastrukturen vorhanden sind, verkaufen wir ein geräumiges anliegendes Haus mit 6,5 Zimmern und ca. 200 Qm Gesamt brutto Fläche, auch als ZWEITWOHNSITZ ! Es wurde 1990 gebaut und befindet sich dank regelmäßiger Wartung im Laufe der Zeit in einem guten Zustand. Auch die Fassaden wurden in diesem Jahr neu gestrichen. Auf Straßenniveau befinden sich 2 Garagen, 2 Parkplätze, ein Abstellraum und die Treppe, die entlang des Terrassengartens zum Eingang des Hauses führt. Dieses zum Verkauf stehende Haus in Curio, ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige und gepflegte Wohnlösung suchen. Rufen Sie jetzt an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen !

In VERNATE, im bezaubernden historischen Zentrum, mit herrlichem Panoramablick auf den SEE, verkaufen wir ein charmantes Tessiner Haus mit 7,5 Zimmern, 2 Wohnungen, Blick auf das Tal und den See, mit einer Gesamtfläche von ca. 190 m2, davon ca. 162 m2 net. Zwischen 2015 und 2018 wurde es renoviert, wobei der typische rustikale Tessiner-Stil mit Steineinsätzen, freiliegenden Holzbalken und anderen Besonderheiten beibehalten wurde, die diesem Haus einen sehr charmanten und originellen Charakter verleihen. Das Haus verfügt außerdem über einen Kleingarten im unteren Teil. Dank der 4 kostenlose öffentliche Parkzonen in unmittelbarer Nähe des Hauses stehen Ihnen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

In Brusino Arsizio, einer hübschen Seegemeinde mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und sonniger Lage bis in die späten Abendstunden (Westen), verkaufen wir eine ZWEIFAMILIENVILLA mit 4,5 und 5,5 Zimmern, sowohl als PRIMÄR- als auch als ZWEITWOHNSITZ. Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, eine im Zwischengeschoss und die andere im ersten Stock (Dachgeschoss), dazu den Untergeschoss, wo sich auch eine große, mit Granit gepflasterte Terrasse befindet, die von Hecken und Zierpflanzen umgeben ist. Auf Straßenniveau gibt es einen Platz mit Platz für zwei Autos und eine Doppelgarage, die zur Villa führt, die sich in erhöhter und dominanter Lage befindet. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Liegeplatz im kleinen Hafen von Brusino Arsizio zu mieten. Diese Zwei-Familien Villa ist ideal für diejenigen, die Platz, Komfort und eine ruhige und private Lage mit Blick auf den Ceresio-See suchen!

5 Minuten von der Gemeinde Bioggio entfernt, im Weiler Gaggio, verkaufen wir zu einem vorteilhaften Steuermultiplikator von 65 % ein historisches und charmantes Tessinerhaus mit 6,5 Zimmern und ca. 160 m² Nettowohnfläche, zu renovieren, sowohl als HAUPT- als auch als ZWEITWOHNSITZ ! Das Haus blickt auf den zentralen Platz des Dorfzentrums, in einer sehr ruhigen Gegend, nur einen Steinwurf von der Postautohaltestelle nach Lugano und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen entfernt. In der Gemeinde Bioggio befinden sich alle wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen, sowie die kleine Bahn nach Lugano-Ponte Tresa. Dieses solide Haus wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut und erstreckt sich über 3 Etagen plus Kellergeschoss. Das Haus verfügt über 1 privaten Aussenparkplatz für Chf 20'000. Ein separater Garten vervollständigt diese attraktive Immobilie. Rufen Sie an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

In Caslano, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, verkaufen wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung als Haupt oder Zweitwohnsitz, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte, Infrastrukturen und 80 Meter vom Bahnhof Lugano-Ponte Tresa entfernt (mit bequemen und häufigen Anschlüsse). Der See und das Strandbad von Caslano liegen ca. 1500 Meter. Die Wohnung, das sich im Hochparterre einer schönen Wohnanlage befindet, ist absolut ruhig und still, da es vollständig nach Südosten zum großen Garten der Wohnanlage ausgerichtet ist und wie folgt aufgeteilt ist: Eingangshalle mit Einbauschränken, großes Wohn-Esszimmer mit Kamin und Balkon, separate, halb bewohnbare Küche, Flur zum Schlafbereich, geräumiges Doppelzimmer mit Balkon, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Grösse Privat Keller, Parkplatz in Garage für Chf 35'000.-. Die Lage in der Nähe der Dienstleistungen und sehr ruhig, machen diese Wohnung zu einer guten Gelegenheit. Rufen Sie jetzt für einen Besuch an!

In Lugano-Cadro, verkaufen wir eine 7,5-Zimmer-Villa mit Garten und Schwimmbad, Baujahr 1977. Die Gegend ist eine sehr ruhige und sonnige Wohngegend, aber nur 10 Min. Von der Stadt aus ist die Zufahrtsstraße auf 30 km/h begrenzt, die Bushaltestelle ist 30 Meter entfernt. Das Haus hat eine Gesamtbruttofläche von ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 500 m2, die Nettowohnfläche beträgt ca. 230 m2. Die Villa befindet sich in einem guten baulichen Zustand, die Ausstattung müsste jedoch modernisiert werden. Das Anwesen verfügt über ein Baugrundstück von insgesamt 1.524 m2, davon ein abfallender Teil auf der Rückseite der Villa, darunter ein rustikales Haus und auch von der oberen Straße aus zugänglich. Verkaufspreise: Villa mit 1'524 m2 Grundstück : Chf 2'578'000.-. Villa mit 826 m2 Grundstück: Chf 1'880'000.-. Diese Villa stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer der schönsten und ruhigsten Gegenden von Lugano suchen.

In Vernate, in einem wunderschönen hügeligen Wohngebiet, mit herrlicher freier Aussicht und See, verkaufen wir ein geräumiges 6,5-Zimmer-HAUS, wenige Minuten. mit dem Auto von Agno und Bioggio und ca. 10-15 Minuten von Lugano und vom Autobahnanschluss. Das Anwesen erstreckt sich über 3 Ebenen. Auf Straßenniveau finden wir einen Zugangsplatz mit 2-3 Parkplätzen, eine große Garage für 1 Auto und den Haupteingang des Hauses. Die gesamte Bruttogrundfläche beträgt ca. 390 m2 davon ca. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 qm Nettowohnfläche. Terrassenförmiger, teilweise mit Granit gepflasterter Garten mit kleinem, jetzt nicht mehr genutztem Swimmingpool, Pergola, Abstellraum, kleinem Haus mit altem Waschhaus mit Quellwasser (nicht trinkbar). Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Verbesserungsarbeiten durchgeführt. Der Innenausbau ist renovierungsbedürftig. Eine ausgezeichnete Lösung für diejenigen, die ein geräumiges Haus mit großen Balkonen, Garten und einen schönen Panoramablick wollen.

Wir verkaufen in Ponte Tresa (CH) 3,5-Zimmer-PENTHOUSE mit Terrasse, Gardeen und offenem Blick und Garten, in ruhiger und sonniger Wohnlage, verkehrsberuhigte Straße, wenige Minuten vom Bahnhof Lugano entfernt Ponte Tresa und die Grenze, ca. 20 Minuten. Fahrt von Lugano. Die Wohnung befindet sich im zweiten und Dachgeschoss, hat eine Nettofläche von ca. 75 qm + 22 qm überdachte Terrassen und 65 qm Garten. Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug von der Garage oder über eine Außentreppe zum Gebäude erreichbar und teilt sich wie folgt auf: Direkter Aufzug mit gepanzerter Tür und Vorraum, geräumiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer Terrasse mit offenem und seitlichem Seeblic, Flur, 1 Kinderschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche-WC, Doppelzimmer mit Bad mit Wanne, Fenster und Wasch und Trockner-Machine Ausgang zum privaten Garten. Zur Liegenschaft gehören 2 Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000.- und ein Keller. Eine ausgezeichnete Investition.