P &V Property & Valuation Sagl wurde mit dem Ziel gegründet, Kunden im Immobilienbereich zu unterstützen und zu beraten. Wir sind auf die Vermittlung von Verkauf und Vermietung von Immobilien in der Schweiz spezialisiert. Wir befassen uns auch mit der Bewertung und Analyse von Immobilieninvestitionen sowie mit der Beratung zur Analyse und Risikobewertung des Immobilienmarktes. Wir zeichnen uns auf dem Markt durch unsere umfassende Kenntnis der Bundes- und Kantonsgesetzgebung aus, die es uns ermöglicht, uns mit den komplexesten Fragen des gesamten Immobiliensektors zu befassen. Wir unterstützen unsere Mandanten in Finanzierungsfragen dank der Unterstützung eines wichtigen Netzwerks von Kontakten mit ausgewiesenen Spezialisten und bieten Unterstützung bei schwierigen notariellen Verfahren. Effizienz, Vertraulichkeitsgarantie und Flexibilität kennzeichnen den Geist aller Mitarbeiter unseres Unternehmens. Wir bieten jedem unserer Kunden eine individuelle, auf seine Bedürfnisse zugeschnittene Beratung.

ABETE ROSSO -TREUHAND IMMOBILIEN (SVIT-MITGLIED) Die Geschichte von Abete Rosso Immobiliare geht auf das Jahr 1978 zurück, in dem das Unternehmen gegründet wurde, um sich in erster Linie dem Verkauf von Immobilien zu widmen, die es vermarktet. Die in diesem Bereich gesammelte Erfahrung ermöglichte es dem Unternehmen in den folgenden Jahrzehnten bis heute, dieses Fachwissen allen privaten Immobilieneigentümern anzubieten und sich der Vermittlung von zum Verkauf stehenden Immobilien im Auftrag Dritter zu widmen. Abete Rosso Immobiliare ist ein Wegweiser für alle Kunden, die während des gesamten Verfahren des Verkaufs oder Kaufs ihrer Immobilie begleitet werden möchten, und zwar in folgenden wesentlichen Phasen: - die allgemeine Beratung; - die Bewertung der Immobilie; - Werbemaßnahmen; - Besichtigung der Immobilien; - die wirtschaftlich-finanzielle Verhandlung; - die notarielle Beurkundung; - die Betreuung nach dem Verkauf. Unser Referenzgebiet im Tessin ist vor allem der Bezirk Lugano , der sich vom Fuße des Monte Ceneri über das Malcantone, die Vedeggio-Region und das Valcolla-Tal bis zu allen Ufern des Luganer Sees erstreckt. Wir sind überzeugt, dass jedes Gebiet seine eigenen Markteigenschaften (Preise und Trends) hat und dass man, um einen optimalen Service zu garantieren, das Gebiet bevorzugen muss, das man am besten kennt! Die beschriebenen Dienstleistungen werden auch bei der Vermittlung von Mietobjekten angeboten. Besuchen Sie uns in unseren Büros in Lugano und Massagno. Ihr Ansprechpartner ist Luigi Testino (Leiter der Agentur mit anerkannten Zertifikaten als Immobilientreuhänder und Immobilienverwalter). Büro: +41 91 921 07 13 Handy: +41 79 174 95 61 (Luigi Testino) www.abeterosso.ch luigi.testino@abeterosso.ch HAUPTSITZ: via Nassa 15, 6900 Lugano AGENTUR 2: via Besso 66, 6900 Massagno

Marco Tresoldi (Chairman & Manager) è un personaggio conosciuto in Ticino e non solo, essendo stato uno sportivo professionista nell’ambito del motociclismo avendo corso nel Motomondiale negli anni 2000 nella classe 125cc. Di seguito il Ticinese è stato con grande successo Team Manager e Marketing Manager nella MotoGP sino agli anni 2020, cui ha pure intrapreso il ruolo di commentatore tecnico alle gare per la RSI LA2. Grazie alle sue doti Manageriali ed al suo Know-how a livello Mondiale esso stesso ha intrapreso la via del Business Immobiliare avendo molte conoscenze nella regione e dimestichezza con il territorio. Marcello Vendittelli (Manager con Licenza di Fiduciario Immobiliare) è conosciuto e rinomato essendo da anni nel settore del Management delle Intermediazioni Immobiliari e della gestione ed amministrazione di patrimoni Immobiliari e degli stabili. • Intermediazione immobiliare per la vendita e l’acquisto di immobili e terreni per conto di terzi; • Promozione ed allestimento di piani di commercializzazione per progetti di medie e grandi dimensioni; • Locazione: ricerca di inquilini, verifica di solvibilità, redazioni di contratti, gestione di contenziosi; • Gestione ed amministrazione di patrimoni immobiliari per conto di terzi: gestione degli stabili, gestione degli inquilini e degli incassi, contenziosi; • Pianificazione economica ed ottimizzazione fiscale del patrimonio immobiliare; • Amministrazione di condomini; • Consulenza personalizzata per finanziamenti ed ipoteche sia per clienti privati che commerciali; • Valutazioni preliminari della sostenibilità di progetti immobiliari; • Consulenze specifiche relative a casistiche particolari;

Professionelle Beratung in deutscher Sprache mit späterem erfolgreichen Verkauf. Besten Dank A.D.

Immobiliare Mantegazza SA wurde 1954 in Lugano von der Familie Mantegazza gegründet. Im Laufe der Jahre hat sie ein breites Spektrum an Kompetenzen im Immobilienbereich aufgebaut, das von der Immobilienverwaltung über den An- und Verkauf und die Bewertung bis hin zur Koordination von technischen und infrastrukturellen Dienstleistungen reicht. Derzeit verwaltet und betreut sie ein breites Spektrum an Immobilien: Privatgrundstücke, Eigentumswohnungen, Verwaltungsgebäude, öffentliche Infrastrukturen und Sportzentren. Immobiliare Mantegazza SA bietet ihre konsolidierte Erfahrung auch Immobilieneigentümern an, die eine maximale Effizienz bei der Verwaltung ihrer Gebäude anstreben, sowie Unternehmern im Immobiliensektor, die einen zuverlässigen Partner zur Erfüllung spezifischer Dienstleistungsanforderungen suchen. Die Familie Mantegazza gehört heute zu den wichtigsten Immobilienunternehmern im Kanton Tessin. Sie fühlt sich seit jeher mit dem Standort verbunden, von dem aus sie ihren Erfolg auf dem Weltmarkt begann. Sie glaubt fest an das Wohnpotenzial der Stadt Lugano, die mit dem Rücken zu den Alpen eine Hochebene und einen See von seltener Schönheit überblickt, mit einem angenehmen, sonnigen Mittelmeerklima, umgeben von kühlen Tälern und sonnigen Voralpenhöhen. UNSERE DIENSTLEISTUNGEN Verwaltung und/oder Management von Immobilien • Administrative Dienstleistungen • Buchhaltungsdienstleistungen • Finanzielle und technische Beratung • Allgemeine Immobilienberatung – gewerbliche Mietverträge – Mietverträge für Wohnungen – Eigentumswohnungen (PPP) Ankauf und Verkauf • Immobilienvermittlungen und -förderungen Wertermittlung von Immobilien • Gewerbliche Wertermittlungen • Mietwerte • Verkaufswerte • Bebaubarkeit - Kosten/Ertragslage - Erweiterungen/Renovierungen/Überbauungen - Änderungen der Nutzung - Immobilien, Grundstücke - wirtschaftliche und funktionale Bewertung von Objekten Vertretung des Projektträgers und/oder Eigentümers • Projektbegleitung und -durchführung, Bauleitung -administrative Beratung - architektonische Beratung - technische Beratung - Baumanagement - Sicherheitsberatung Technisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement • Organisation und Koordination aller Facility-Management-Leistungen - Sicherheitsdienst - Technischer Hausmeister - Gartenpflege - Gebäudemanagement - Lieferantenmanagement - Concierge - Kleinere Instandhaltung • Planung und Optimierung von Instandhaltungs- und Energiekosten - Festlegung von Instandhaltungskriterien und -strategien - Anlagenanalyse und -optimierung

I turned to MG Immobiliare when looking for an appartment in Lugano. The team of MG has proven very qualified to support me in this important decision. I recommend this agency!